Fazenda Top 293 Ha alta produtividade em Piracanjuba GO

Uma fazenda Top .

Oportunidade única.

AREA TOTAL: 293Ha.

243,42 Ha na matrícula principal + 50 Ha de reserva Extra propriedade.

TOPOGRAFIA ÁREA ÚTIL:

AREA EM LAVOURA: 202 Ha OU 41,7 ALQS.

22,75 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL EM MATA FECHADA.

15 Ha APROXIMADOS DE RESERVA E APP.

COM POSSIBILIDADE E VIABILIDADE PARA INSTALAÇÃO IRRIGAÇÃO COM PIVÔS CENTRAIS

POSSUI LICENÇA E OUTORGA APROVADOS.

ALTITUDE:

Mínima - 624 metros, máxima de 698 metros.

SOLO: solos com argila média acima de 30%.

CASA SEDE CONTENDO 4/4 + ÁREA GOURMET + PISCINA + ESCRITÓRIO.

CASA PARA FUNCIONÁRIO, COM 3/4.

ALOJAMENTO COM 3/4 + COZINHA E BANHEIRO.

GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS COM 600m².

TODA CERCADA NO ARAME LISO.

HIDROGRAFIA:

MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.

2 NASCENTES.

1 REPRESA.

1 CÓRREGO COM BASTANTE ÁGUA DENTRO DA PROPRIEDADE.

(POSSIBILIDADE FAZER UM GRANDE LAGO), COM LICENÇA APROVADA.

ENERGIA TRIFÁSICA PASSA DENTRO.

CHIQUEIRO/GALINHEIRO.

LOCALIZAÇÃO: PIRACANJUBA/GO.

19 KMS DA CIDADE.

55 KMS DE MORRINHOS/GO.

90 KMS DE GOIÂNIA.

8,5 KMS DO ASFALTO

10.6 KMS DA BR-153.

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.

Tratamos diretamente com os proprietários.

VALOR TOTAL: R$ 25.000.000,00.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

RIVELINO - CF-19680

Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 98406-9393.

www.HDLimoveis.com.br

Cj-33.064