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Av. Goiânia, - Centro
Corretor responsável
Edmar Corretor - Cf-17623(62) 98406-9393
Fazenda 7.821,44 hectares /1.616 Alqueires Araguaiana MT
Código: FZ-312
Imóvel: Fazenda toda estruturada para pecuária.
Área: 7.821,44 hectares / 1.616 Alqueires (4.84 Há).
Local: ARAGUAIANA – MT.
Logística: Entre Barra do Garças / Cocalinho - MT.
Benfeitorias:
* Sede confortável;
* 05 casas p/ funcionários casados;
* Alojamento c/ 7 quartos e 2 banheiros;
* 2 galpões.
* 3 alojamentos;
* Curral sede + 3 retiros
* Reservatório de água na sede p/ 200.000 litros
* Água toda canalizada para toda a fazenda.
* Completa infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionado
Distribuição das áreas: 1.616 Alqs.
* 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai
* 110 pastos / todos chegam no corredor
* 8 módulos de 80 alq subdividos em 8 pastos de 10 alq composto por Remanga/Bebedouro e Cocho de Sal/Sistema Rotacionado.
* Área de reserva (35%): 565,6 alqueires / 2.737,5 ha.
Dados da área:
✓ Altitude: de 256 a 264 mts.
✓ Índice pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm/ano.
✓ Topografia: plana e semi plana.
✓ Solo com argila de 10% a 20%.
✓ Região muito forte na pecuária.
Documentação:
100 % escriturada e desembaraçada
1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai
LOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT.
122 KMS DE ARAGUAIANA-MT VIA MT-100.
500 KMS DE GOIÂNIA.
170 KMS DE BARRA DO GARÇAS.
105 KMS DE BRITANIA-GO.
103 KMS DE COCALINHO-MT
58 KMS DA PONTE ITACAUÍ.
Valor R$ 70.000,00 por alqueire, totalizando R$ 113.120.000,00.
Obs: pagamento somente em dinheiro, não pega ouro, diamante, esmeralda, ativos (creditórios, precatórios, TDA, LTN, etc).
Condições: à vista ou com entrada e restante em até 03 anuais, c/ correção.
Documentação: Ok.
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Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Comissão: a ser ajustada com os donos, sendo 50% para meu grupo (venda) e 50% para quem trouxer o pagador.
Obs: tenho tudo da fazenda: fotos, mapas, kmz, etc.
*Caso tenha realmente compra real, sem ser que ouviu falar que alguém tem, entre em contato comigo no privado.
Captação: Guilherme Urzeda
Edmar Corretor – CF-17623.
Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850.
www.HDLimoveis.com.br
Cj-33.064