FAZENDA DE ALTO PADRÃO COM 2 PIVÔS EM HIDROLÂNDIA–GO | 30 ALQUEIRES

FAZENDA DE ALTO PADRÃO COM 2 PIVÔS EM HIDROLÂNDIA–GO | 30 ALQUEIRES ????

Excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, irrigação, logística privilegiada e estrutura completa a poucos minutos de Goiânia.

???? Localização: Hidrolândia–GO

???? Área total: 30 alqueires goianos | 145 ha

???? Área aberta: 26 alqueires | 125 ha

???? Lavoura total: 20 alqueires | 96,8 ha

???? Área irrigada: 12 alqueires | 60 ha

✅ 2 pivôs instalados:

• 01 pivô de 08 alqueires | 40 ha

• 01 pivô de 04 alqueires | 20 ha

???? Área sequeiro: 08 alqueires | 38 ha

???? Pastagem: 04 alqueires | 19,6 ha em braquiária

???? Reserva/APP/nativa: 04 alqueires | 19,36 ha

???? Diferenciais da terra:

✔️ Topografia plana e semiplana

✔️ Altitude média de 793 m

✔️ Terra vermelha argilosa

✔️ Solo corrigido e em plantio desde 2003

✔️ Índice pluviométrico: 1.578 mm

✔️ Temperatura média anual: 23,5°C

???? Água em abundância:

Nascente, poço artesiano, tanque para peixes, represa, vertente e córrego.

???? Benfeitorias:

Casa sede, piscina, jardim, pomar, 02 casas para funcionários, galpão de 350 m² para máquinas, insumos e implementos agrícolas, cercas em arame liso e outras estruturas.

???? Logística:

• 30 minutos de Goiânia

• 56 km dos armazéns

• 80 km do calcário

???? Documentação: completa para transferência.

???? Valor: R$ 22.000.000,00

???? Pagamento: a combinar

???? Contato: (62) 98406-9393

HDL Imóveis & Safra Fazendas e Agronegócios

Edmar Amaral – Corretor de Imóveis | CF 17.623