OPORTUNIDADE RARA E EXCLUSIVA – CHÁCARA DOS SONHOS | 26,7 HECTARES

URGENTE | OPORTUNIDADE RARA E EXCLUSIVA – CHÁCARA DOS SONHOS | 26,7 HECTARES OU 5,5 ALQUEIRES ????????

???? Apenas 59 km de Goiânia | Apenas 1 km de estrada de chão

Uma propriedade simplesmente encantadora. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado e, quando aparecem, não permanecem por muito tempo disponíveis.

Mais que uma chácara, trata-se de uma propriedade completa, privativa, estruturada e pronta para morar, produzir, investir ou viver uma verdadeira experiência rural de alto padrão.

???? TERRA NOBRE E TOPOGRAFIA EXCEPCIONAL

✅ Terra vermelha maciça, extremamente fértil

✅ Topografia praticamente toda plana, com suave declive natural para escoamento das águas

✅ Excelente aproveitamento de área útil

✅ Fácil mecanização

✅ Entrada privativa – entra apenas quem vai para a propriedade

✅ Cercas em excelente estado de conservação

✅ Acesso excelente o ano inteiro

???? UM VERDADEIRO PARAÍSO PARA APAIXONADOS POR EQUINOS

Poucas propriedades entregam uma estrutura tão completa para quem vive ou ama o universo equestre.

✅ 5 baias totalmente estruturadas

✅ Sala de arreios completa

✅ Espaço para arreatas e implementos de equicultura

✅ Pista de marcha para treinamento

✅ Redondel para lida e treinamento da tropa

✅ Estrutura pronta para manejo profissional dos animais

Para quem ama cavalos, é uma propriedade que impressiona desde a chegada.

???? ESTRUTURA PECUÁRIA DE ALTO NÍVEL

Um curral extremamente funcional, pensado para facilitar o manejo:

✅ Curral redondo totalmente circulável

✅ Diversas divisões estratégicas

✅ Tronco

✅ Seringa

✅ Brete

✅ Balança

✅ Embarcador

✅ Estrutura entre as melhores encontradas em propriedades deste porte

???? PASTAGENS E MANEJO INTELIGENTE

A divisão foi planejada para máxima eficiência:

✅ 7 pastos interligados por corredor central

✅ 9 piquetes estrategicamente distribuídos

✅ Pastagens formadas em Massai e Braquiária

✅ Excelente aproveitamento de manejo e rotação

???? ÁGUA EM ABUNDÂNCIA – O MAIOR TESOURO DE UMA PROPRIEDADE

A água aqui não é detalhe — é diferencial.

✅ Linda vereda de buritis preservada

✅ Córrego percorrendo toda a divisa dos fundos

✅ Água encanada diretamente da nascente

✅ Água extremamente limpa e abundante

✅ Bica d'água natural

✅ Dois tanques para criação de peixes

???? ESTRUTURA COMPLETA PARA MORAR E VIVER BEM

✅ Casa sede confortável e aconchegante

✅ Casa de funcionários com suíte + 2 quartos

✅ Galpão amplo para máquinas e implementos

✅ Fábrica de ração

✅ Depósito de ração

✅ Farmácia veterinária

✅ Chiqueiro

✅ Galinheiro

✅ Pomar rico em diversas árvores frutíferas

???? ÁREA DE LAZER QUE ENCANTA

Imagine o final da tarde olhando para a natureza, ouvindo água corrente e o canto dos pássaros:

✅ Piscina

✅ Quiosque estruturado

✅ Churrasqueira

✅ Fogão

✅ Bancadas

✅ Pia

✅ Dispensa

✅ Vista privilegiada e extremamente agradável

⭐ O TIPO DE PROPRIEDADE QUE TODOS PROCURAM E POUCOS ENCONTRAM

Uma propriedade produtiva, extremamente organizada, privativa, rica em água, pronta para equinos, pecuária, lazer ou investimento patrimonial.

Quem procura uma propriedade formidável encontrou aqui a oportunidade ideal.

???? Documentação 100% regularizada

✅ GEO

✅ CAR

✅ INCRA

???? Valor: R$ 3.300.000,00

???? Aceita proposta

???? Edmar Amaral – Corretor de Imóveis

Captação Natal Corretor

HDL Imóveis | Safra Fazendas e Agronegócios

CF 17.623

???? (62) 98406-9393

✨ "Quem investe em terra, nunca erra."