FAZENDA COM LICENÇA PARA 5 PIVÔS EM HIDROLÂNDIA GO

162 ALQS HIDROLÂNDIA-GO.

Oportunidade única.

AREA TOTAL: 784 ha.

AREA EM LAVOURA DE SOJA: 484 Ha OU 100 ALQS À 8 ANOS.

AREA EM LAVOURA Divesa + DE 15 ANOS: 39,8 Ha

TOPOGRAFIA AREA UTIL:

156,8 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL .

30 Ha APROXIMADOS DE APPs.

3 DIVISÕES DE PASTOS DISTRIBUÍBOS EM 72,6 ha.

15 Ha DE LAMINA D ÁGUA (REPRESAS)

ALTITUDE:

Mínima - 730 metros, máxima de 824 metros.

SOLO: Solos com argila média acima de 30%, PH natural média de 6%.

ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL:

EDIFICAÇÃO COM 4 APARTAMENTOS SUÍTES MAIS DE 250 M² DE ÁREA CONSTRUIDA.

ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO.

POMAR COM DIVERSAS QUIALIDADES DE FRUTAS.

BICA DÁGUA.

UM GRANDE LAGO CONTEMPLATIVO CONTENDO 7 HECTARES, COM BELO QUIOSQUE MONTADO.

ENERGIA TRIFÁSICA.

CASAS PARA FUNCIONÁRIOS:

1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL.

1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL.

CASA DE MAQUINAS ELÉTRICAS.

HIDROGRAFIA:

MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.

5 NASCENTES.

5 REPRESAS.

2 CÓRREGOS.

ESTRUTURA:

CHIQUEIRO.

1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES COM 400 M².

GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.

CURRAL BOM, COM 3 REMANGAS, 1 APARTADOURO, GALPÃO, EMBARCADOURO.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:

164 HECTARES LICENCIADOS E COM OUTORGA DISTRIBUIDOS PARA IRRIGAR 5 PIVÔS

PIVÔ 01 = 45 ha

PIVÔ 02 = 19 ha

PIVÔ 03 = 20 ha

PIVÔ 04 = 35 ha

PIVÔ 05 = 45 ha

Obs.: OS PIVÔS SERÃO POR CONTA DO COMPRADOR.

BARRAGEM COM MAIS DE 7 HECTARES EM FASE DE CONCLUSÃO (3 SEMANAS DE SERVIÇOS PARA CONCLUSÃO)

TRANSFORMADOR DE 300 KVA JÁ MONTADO.

NAGOCIAÇÃO A PARTE:

ANIMAIS, TRATORES, MÁQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS, PODERÃO SER AVALIADOS E NEGOCIADOS A PARTE.

LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO.

1 KMS DO ASFLATO.

50 KMS DE GOIÂNIA.

30 KMS DE HIDROLÂNDIA GO.

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.

Trato direto com o proprietário.

VALOR TOTAL: 320.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 52.000.000,00 (Cinquenta e dois milhões de reais). CONDIÇÃO ESPECIAL ENTRADA + 3 PGTOS ANUAIS.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Edmar Corretor – CF-17623.

Natanael Melo - CF-20639

Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.

www.HDLimoveis.com.br

Cj-33.064