A sua imobiliária em Hidrolândia

⏩ 328 ALQUEIRES 4.84 NO MUNICÍPIO DE BALIZA GO.ÁREA TODA DE CULTURA DE BACURÍ. Partes com cascalho fino...Com Capacidade para 1.800 Cabeças adultas.⏩ ÁREA PARA DUPLA APTIDÃO⏩ Fazenda Bacuri.10 km da cidade de Baliza/GO sentido Doverlandia GO, estrada de chão batida e cascalhada.Terra de cultura de primeira.Levemente ondulada.100% mecanizada.1 sede.Casa para funcionarios.1 Curral para 800 cabeças de gado. 10 divisões de pastos com cercas novas ,Todas As Repartições Ligadas No Curral e Nas Aguadas, Muito boa de água, córrego da MATULA e RIBEIRÃO DAS PERDIZES dentro da propriedade.Atualmente com mais de 1.000 hectares de pastos bem formados em Brachiarão, considerando MATA e APP , acre...ETC.⏩ OBS : TERRA DE CULTURA NO BACURI.VALOR TOTAL: R$ 45.000.000.00 (QUARENTA E CINCO MILHÕES DE REAIS).⏩PRAZO Á COMBINAR.⏩ OBS: PREÇO A VISTA ACEITA PROPOSTA.VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.DIRETO COM O PROPRIETÁRIO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio Corretor Cf-6166Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 45.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-244

RELATÓRIO DESCRITIVO DE PROPRIEDADE RURALTipo de Imóvel: FazendaÁrea Total: Aproximadamente 256,52 Hectares ou 53 alqueiresÁrea atualmente formada / em uso: Cerca de 40 alqueires em Lavouras de precisão, podendo chegar aproximadamente 45 a 46 alqueires.Situação DocumentalA propriedade encontra-se registrada em 07 matrículas.Estrutura da PropriedadeInfraestrutura RuralA fazenda conta com boa estrutura produtiva, incluindo:Curral completoBalança para pesagem de gadoBarracões para maquinário e armazenamentoBarracão destinado para grãosÁrea de apoio para atividades agrícolasHá também áreas adicionais que podem somar aproximadamente 5 a 8 alqueires, que serão apresentadas posteriormente na visita técnica.EnergiaA propriedade possui:Energia bifásicaSistema de energia solar instaladoEstrutura elétrica preparada para ampliação de carga, se necessárioBenfeitorias e MoradiasCasa principal4 suítes5 banheirosTodos os quartos equipados com ar-condicionadoEstrutura de qualidadeCasas adicionaisCasa de caseiroOutra casa auxiliarUma das construções forrada em lajeApartamentos02 apartamentos independentesEstrutura AgroindustrialA propriedade também possui estrutura voltada para produção ou beneficiamento:Fábrica de Ração com capacidade aproximada de 2 Ton/Hora.Galpão para Maquinas e equipamentos(Em construção).MaquinárioExiste maquinário disponível na propriedade, porém:Não está incluído automaticamente na negociaçãoPode ser negociado separadamente, conforme interesse do comprador.Situação ComercialO proprietário manifesta interesse principal em venda da propriedade, com objetivo de:Investir ou adquirir propriedade na região do estado do Pará.Forma de pagamento: à combinarArgila acima de 30 subindo⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário, com opção de venda por exclusividade.VALOR TOTAL: R$ 22.260.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Parceria: EguimarEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.br

R$ 22.260.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. FZ-334

Lindo Apartamento no cond. Riviera Thermas Park Hotel Flat Service - Caldas Novas- GO Ótima oportunidade de investimento e lazer! Apartamento mobiliado no Riviera Park, um dos melhores condomínios de Caldas Novas, com infraestrutura completa e acesso a um incrível parque aquático.Detalhes do imóvel: Apartamento todo mobiliado com planejados2 quartos (1 suíte) Sala e cozinha planejadas Banheiro social Sacada com vista para o parque aquático + Ar condicionado em todos os ambientes.Gás encanado.Lazer e infraestrutura do condomínio: Parque aquático com 12 piscinas (termais e frias) Piscina coberta, cascatas e toboáguas infantis Sauna, academia, playground Estacionamento privativo Portaria 24h, recepção e interfone Conforto, segurança e diversão para toda a família.O Riviera Park Thermas Flat Service em Caldas Novas é um complexo de apartamentos e flats com excelente infraestrutura, oferecendo múltiplas piscinas termais 24h, parque aquático infantil, academia, Pet Care e opções de alimentação, sendo ideal para famílias e temporada, com boa localização próxima ao centro e parques aquáticos como o diRoma. Os apartamentos variam, oferecendo conforto, cozinha compacta, ar-condicionado, e comodidades como Wi-Fi e estacionamento, com opções de reserva para locação ou compra, gerando boas avaliações e preços competitivos, especialmente em baixa temporada. Principais características:Infraestrutura: 12 piscinas termais, piscina fria coberta, toboágua, sauna, academia, salão de jogos, brinquedoteca, cineminha, restaurante, bar e pizzaria.Serviços: Pet Care, serviço de quarto, lavanderia, Wi-Fi e estacionamento coberto (vagas limitadas).Localização: Próximo ao centro de Caldas Novas, diRoma Acqua Park, Museu de Cera e Jardim Japonês.Tipos de acomodação: Flats e apartamentos com opções para até 4 ou 5 pessoas, com cozinha (micro-ondas, geladeira), ar-condicionado, TV e sacada.Para crianças: Parque aquático infantil, brinquedos e área de jogos. Analisa permuta por imóveis em Hidrolândia/GOObs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 250.000,00 Venda

Do Turista

Cód. AP-329

RARIDADE EM HIDROLÂNDIA | OPORTUNIDADE ÚNICA DE ALTO VALOR ????CHÁCARA EXCLUSIVA – 40.000 m² (4 HECTARES) ????Apenas 2 km de Hidrolândia/GO — localização estratégica, acesso facilitado e forte potencial de valorização.✨ UM IMÓVEL QUE UNE PRODUTIVIDADE, ÁGUA E CONFORTO:Terra premium – macia, fértil e 100% aproveitávelRiqueza hídrica – represa ao fundo + nascente própriaSede com 3 quartosSegunda residência – ideal para apoio anexa ao Galpão.Galpão robusto (~200 m²) – estrutura pronta para operaçãoTopografia e solo ideais para agro, lazer ou investimento inteligenteDIFERENCIAIS DE ALTO PADRÃO: ✔ Localização próxima à cidade (apenas 2 km)✔ Água própria — ativo raro e altamente valorizado✔ Represa linda na divisa.✔ Terra pronta para uso imediato✔ Versatilidade total: moradia, produção ou refúgio de lazer✔ Região com crescente valorização imobiliária OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E COMPRADORES EXIGENTESUm imóvel com características cada vez mais escassas no mercado.Informações e visitas exclusivas:HDL Imóveis – CRECI CJ-33064Edmar Amaral – Corretor de Imóveis(62) 98496-9393

R$ 1.150.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. CH-339

Casa com 3 QuartosUma suíte.Sala.Escritório/Quarto com banheiro inacabado.Cozinha interna.Cozinha externa com varanda e fogão caipira.Varanda sacada.Garagem.Quintal todo cimentado.Terreno com 382,91 m².Excelente localização.Bairro Jardim Maria Inês

Jardim Maria Inês

Cód. CA-196

Excelente Casa Disponível para locação em Hidrolândia/GOCasa 3 quartos, sendo 1 suíte.Sala.Cozinha revestida na cerâmica Banheiro social.Lavanderia.Garagem coberta para veículos.Segurança com alarme e cerca elétrica.Portão eletrônico basculante.Água de poço artesiano.Bairro Village dos Ipês.Pertinho do lago.Próx ao Supermercado Ipê.Valor do aluguel é $ 1.400,00 mensal.Contrato anual.Caução de 1 aluguel.    _Obs.: Cadastro sujeito a análise cadastral._ HDL Imóveis Ltda Cj 33064.(62) 98406-9393Edmar corretor - Cf-17623

VILLAGE DOS IPÊS

Cód. CA-292

Mais uma excelente oportunidade única e imperdível, em Hidrolândia/GOSão 6 Alqueires de 1ª.Casa simples.Curral.Chiqueiro.Quintal e pomar com diversas frutas.Terra de cultura de 1ª qualidade, Bacuri, Aroeira, Angico, dentre outras...4 Divisões de pastos, todos na brachiara, distribuídos em 18 hectares.Muito bem servida d´agua.Única com:1.000 mts margeando o rio.1.350 mts margeando o Córrego.7.350 mts da rodovia GO-219 que será pavimentada.22 Kms de Hidrolândia.55 Kms de Goiânia.VALOR É R$ 2.000.000,00.Venda rápida.Somente VENDA.⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj--33064.

R$ 2.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. CH-205

Imóvel: Fazenda toda estruturada para pecuária.Área: 7.821,44 hectares / 1.616 Alqueires (4.84 Há). Local: ARAGUAIANA – MT.Logística: Entre Barra do Garças / Cocalinho - MT. Benfeitorias:* Sede confortável;* 05 casas p/ funcionários casados;* Alojamento c/ 7 quartos e 2 banheiros;* 2 galpões. * 3 alojamentos; * Curral sede + 3 retiros* Reservatório de água na sede p/ 200.000 litros* Água toda canalizada para toda a fazenda.* Completa infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionadoDistribuição das áreas: 1.616 Alqs.* 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai* 110 pastos / todos chegam no corredor* 8 módulos de 80 alq subdividos em 8 pastos de 10 alq composto por Remanga/Bebedouro e Cocho de Sal/Sistema Rotacionado.* Área de reserva (35%): 565,6 alqueires / 2.737,5 ha. Dados da área:✓ Altitude: de 256 a 264 mts.✓ Índice pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm/ano.✓ Topografia: plana e semi plana. ✓ Solo com argila de 10% a 20%.✓ Região muito forte na pecuária.Documentação:100 % escriturada e desembaraçada 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massaiLOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT. 122 KMS DE ARAGUAIANA-MT VIA MT-100. 500 KMS DE GOIÂNIA. 170 KMS DE BARRA DO GARÇAS. 105 KMS DE BRITANIA-GO.  103 KMS DE COCALINHO-MT58 KMS DA PONTE ITACAUÍ.Valor R$ 70.000,00 por alqueire, totalizando R$ 113.120.000,00.Obs: pagamento somente em dinheiro, não pega ouro, diamante, esmeralda, ativos (creditórios, precatórios, TDA, LTN, etc).Condições: à vista ou com entrada e restante em até 03 anuais, c/ correção.Documentação: Ok.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.  - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.  Comissão: a ser ajustada com os donos, sendo 50% para meu grupo (venda) e 50% para quem trouxer o pagador.Obs: tenho tudo da fazenda: fotos, mapas, kmz, etc. *Caso tenha realmente compra real, sem ser que ouviu falar que alguém tem, entre em contato comigo no privado.Captação: Guilherme UrzedaEdmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064  

Zona rural

Cód. FZ-312

Fazenda 9.500 hectares em Paranatinga - MT.Possui 2000 hectares abertos, com 700 hectares gradeados. Podendo abrir até 5.000 hectares. Argila média de 20 a 35%, terra de barro argiloso. Região boa de chuva, safra e safrinha. Rica em água, rodeada por 2 ribeirões, com possibilidade para irrigação.Casa simples, 3 galpões para maquinários. Documentação 100%. Valor: 160.000,000,00 (Cento e sessenta milhões de reais) Condições de pagamento: Analisa parte tem permutas, entrada e prazos. Para mais informações e agendamentos: Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. * TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA. Matheus Creci-F: 26814 Edmar Corretor - CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064

R$ 160.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-222

Fazenda localizada no município de Coxim/MS*Área total: 1251 hectares = 258,5 ALQS (48.400m²)Possui:16 repartições de pastoToda formada3 corredores centraisCurral com capacidade para 1200 cabeças de gado, com balança e capadorBebedouros naturais no rioBarracão para tratoresPista para aeronaveEnergia elétricaCasa para caseiroCasa cedeInternetTelefone fixoPomarRio lixinha passa no fundo2 cachoeirasMuitas nascentesRica em águaDa rodovia até a cede 12 km de terra20 mil por hectaresACEITA PROPOSTA E ESTUDA PRAZO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio Corretor Cf-6166Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 25.850.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-248

Chácara Exclusiva, apenas 8 km centro de Hidrolândia;7,7 Alqueires37,53 Hectares = 373.300m²Casa sede com 3 quartos varandaÁrea de lazer com quiosque, churrasqueira e piscinaCasa para caseiro;Curral simples3 galpão de roçaTerra plana , planta em 90%Nascente de água na divisa e represa proximo da casaOutras benfeitorias:Energia Trifásica passa dentro da propriedadeÁrea de pastagens 32 Hectares ou 6,6 Alqs, distribuídos em 4 divisões de pastos bem distribuídos e cuidados + 2 piquetes.1 Sala que poderá ser transformada em Fábrica de Rações.Pomar antigo.Excelente acesso.4 kms em linha reta do novo Aeroporto Comercial (Cargas) de aparecida de Goiânia.12 kms do Laticínio.3,5 kms do Frigorífico Rio Maria, unidade Hidrolândia.7 Kms de Hidrolândia.12 Kms de Aparecida de Goiânia/GO.30 Kms de Goiânia/GO.Documentação 100% Ok.PEDIDA É R$ 4.000.000,00. * PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO.* TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA.Agende sua visita com o corretor Edmar Amaral CF-17623Zap (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCJ-33064.

R$ 4.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. CH-299

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA308 HECTARES • URUTAÍ – GOIÁSUma propriedade rara, completa e riquíssima em águaApresentamos uma propriedade rural verdadeiramente diferenciada no município de Urutaí – Goiás, ideal para quem busca produção, conforto e valorização patrimonial.Com 308 hectares muito bem estruturados, esta fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado: abundância de água, excelente logística, estrutura pecuária completa e uma sede extremamente agradável.Localizada a aproximadamente 178 km de Goiânia, a propriedade possui 1.747 metros de frente para a rodovia GO-020, garantindo acesso facilitado e grande valorização logística.Uma fazenda que combina produtividade, natureza exuberante e qualidade de vida no campo.SEDE PRINCIPALConforto e qualidade de vida em meio à naturezaA sede foi projetada para proporcionar bem-estar, tranquilidade e contato direto com a natureza.A residência principal conta com:• 3 quartos, sendo 1 suíte• Sala ampla e arejada• Cozinha com despensa• Ambientes frescos e bem ventilados• Área externa ajardinada e muito agradávelAo redor da sede encontra-se um belíssimo jardim gramado, além de um pomar com diversas variedades de frutas, criando um ambiente acolhedor e extremamente agradável para moradia.Um dos grandes encantos do local é a bica d’água natural próxima à casa, proporcionando um cenário raro e encantador.CASA DE HÓSPEDESEstrutura completa para receber familiares e visitantes com conforto:• 4 quartos, sendo 1 suíte• Sala• Cozinha• Tradicional fogão a lenha• Área externa com bica d’água naturalUm ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso no campo.CASA DE FUNCIONÁRIOSA propriedade também conta com casa funcional para colaboradores, composta por:• 2 quartos• Estrutura confortável e bem organizada.RECURSOS HÍDRICOS EXTRAORDINÁRIOSA abundância de água é um dos maiores patrimônios desta fazenda.A propriedade conta com:• 5 nascentes naturais• 7 represas• 2 córregos• Cacimbas• Poço artesiano com 80 metros de profundidade• Vazão aproximada de 4.000 litros por horaToda a estrutura da fazenda é abastecida por uma caixa d’água de 5.000 litros, garantindo pleno funcionamento das instalações.Outro diferencial é a presença de mais de 1.000 metros de encanamento direto de uma mina, com tubulação de alta qualidade (150 mm), assegurando água limpa e abundante durante todo o ano.ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETAA fazenda conta com curral de excelente padrão, planejado para manejo eficiente e funcional do rebanho.Estrutura composta por:• Seringa• Apartadores• Balança• Diversas repartições• Galpão cobertoAlém disso, a propriedade possui diversas benfeitorias de apoio:• Chiqueiro Premium com cinco divisões• Três galinheiros• Canil• Casa de arreio• Farmácia veterinária próxima ao curral• Galpão para máquinas e implementos• Sala de ferramentas• Sala de ração• Banheiro• DepósitosUma estrutura completa para atividade pecuária organizada e eficiente.CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS• Área total: 308 hectares• 8 divisões de pastagem• Cercas em excelente estado• Topografia predominantemente plana e funcional• Solos compostos por áreas de campo, cerrado e culturaA propriedade apresenta potencial para aproximadamente 30 alqueires de plantio, ampliando ainda mais suas possibilidades produtivas.Além disso, possui cerca de 5 alqueires plantados com eucalipto em segundo corte, agregando valor adicional.LAZER E PAISAGISMOA fazenda também proporciona um ambiente ideal para lazer e contemplação da natureza.Entre os atrativos naturais da propriedade estão:• 2 tanques de peixe• Pomar diversificado• Jardim paisagístico totalmente gramado• Bicas d’água naturais• Ambiente extremamente agradável e acolhedorUm verdadeiro refúgio no campo.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA???? Município: Urutaí – GoiásDistâncias aproximadas:• 178 km de Goiânia• 31 km de Pires do Rio• 63 km de Ipameri• 67 km de Orizona• 85 km de Cristianópolis• 93 km de Caldas Novas• 106 km de Cristalina• 120 km de Piracanjuba• 125 km de Catalão• 126 km de Bela Vista de Goiás1.747 metros de frente para a GO-020Excelente acesso e logística facilitada.UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOPropriedades com essa estrutura, disponibilidade de água e localização estratégica são cada vez mais raras no mercado.Trata-se de uma fazenda que reúne características encontradas normalmente em propriedades de altíssimo valor, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores e produtores rurais.Possibilidade de Permuta por propriedade menor, próximo à Goiânia e ou Galpões.INFORMAÇÕES E VISITAS Edmar Amaral – Corretor de Imóveis (62) 98406-9393 Venda ExclusivaSafra Fazendas – Vendas de Imóveis RuraisHDL ImóveisCRECI / CJ: 33064

R$ 14.600.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-338