A sua imobiliária em Hidrolândia

Fazenda localizada no município de Coxim/MS*Área total: 1251 hectares = 258,5 ALQS (48.400m²)Possui:16 repartições de pastoToda formada3 corredores centraisCurral com capacidade para 1200 cabeças de gado, com balança e capadorBebedouros naturais no rioBarracão para tratoresPista para aeronaveEnergia elétricaCasa para caseiroCasa cedeInternetTelefone fixoPomarRio lixinha passa no fundo2 cachoeirasMuitas nascentesRica em águaDa rodovia até a cede 12 km de terra20 mil por hectaresACEITA PROPOSTA E ESTUDA PRAZO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio Corretor Cf-6166Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 25.850.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-248

Excelente oportunidade em Hidrolândia. Uma casa pensada para quem deseja conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, sala de TV, cozinha, copa, alpendre, varanda com área de serviço, além de uma piscina ideal para momentos em família. O quintal é todo calçado, oferecendo praticidade no dia a dia, e a casa ainda possui cerca elétrica, portão eletrônico e espaço para até 7 veículos. Tudo isso em um imóvel com 330 m², unindo comodidade, espaço e ótimo custo-benefício por R$ 390.000,00.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.TRATAMOS DIRETO COM O PROPRIETÁRIO.VENDA POR OPÇÃO DE EXCLUSIVIDADE.www.HDLimoveis.com.brEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 Zap ou 98406-9393 Zap.

R$ 390.000,00 Venda

Cód. CA-100

Área Total: 39.241.5144 hectares ...No Município de Confresa... Região de Santa Terezinha MT. (11 matriculas)8.107 alqueires (4.84)Área Plantada: 7.000 hectaresÁrea em pasto: 8.000 hectares (faz lavoura só virando o capim)Área total que pode fazer lavoura: 25.500 hectares, restante é reserva que pode-se estudar para transferi-la para outro lugar.Topografia: plana, levemente onduladaEstrutura completa e totalmente novaArmazém para 1.000.000 de sacasBarracão de máquinas com uma área de 1.500m² cobertoAlojamento completoEscritórioCasa sedeRefeitórioPosto de abastecimentoDiversas casas de funcionáriosPista de pousoEstrutura completa para pecuáriaTeor de Argila: 20% a 35%.Possibilidade de irrigaçãoMuito boa de água.▶️ LOGÍSTICA:Beira da Rodovia MT 43267 Km de Confresa83 Km de Santa Terezinha MT.VALOR TOTAL R$ 700.000.000,00 (SETECENTOS MILHÕES DE REAIS).PRAZO À COMBINAR.▶️ OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio CorretorEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

Zona Rural

Cód. FZ-242

Fazenda 15 Alqs Dupla Aptidão em Hidrolândia GOBenfeitorias:1 Edificação nova.Energia elétrica.Pastos com forma nova no Braquiarão.Aptidão: Atualmente em pecuária, aproveitamento de 75%.- Topografia plana levemente ondulada.Altitude máxima 619m e 515m mínima.Abundância de Água: Rio e Córrego na divisa.Solo de cultura e o restante misto arenoso;Argila entorno de 30%.LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO.10 KMS DO ASFALTO.22 KMS DE HIDROLÂNDIA/GO.35 KMS DE PIRACANJUBA/GO.55 KMS DE GOIÂNIA.⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Trato direto com o proprietário.VALOR TOTAL: R$ 5.250.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Pedro Captador.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 5.250.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-274

Chácara Top toda de Cultura 100 Kms de GoiâniaPossibilidade de permuta por Apartamento em GoiâniaSão 2 alqueires.Toda formada no Brachiarão.Terra com muita madeira de Lei (Aroeiras, Angicos, Jatobás, Ipês, Bacuri), e outras)2 Nascentes.Toda cercada.2 divisões de pastos.Acesso, somente 6 kms do asfalto (BR-153).Região muito tranquila e sossego.85 kms de Goiânia.55 kms de Hidrolândia.Cidade: Professor Jamil/GO⏩ DOCUMENTAÇÃO: Ok.Tratativas direto com o proprietário.VALOR TOTAL: 650.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. CH-305

FAZENDA RARÍSSIMA EM GOIÁS VELHO – ÁGUA EM ABUNDÂNCIA + POTENCIAL TURÍSTICOAPENAS R$ 155 MIL/ALQUEIRE | 75 ALQUEIRESOPORTUNIDADE REAL – ESCUTA PROPOSTA À VISTAUMA PROPRIEDADE COMPLETA, PRONTA PARA PECUÁRIA E COM VOCAÇÃO NATURAL PARA TURISMO RURALSe você procura terra produtiva + água + valorização + exclusividade, essa aqui é daquelas que não aparecem duas vezes.Localização Estratégica✔️ Município de Goiás Velho – GO✔️ Apenas 125 km de Goiânia (pista dupla)✔️ 15 km de estrada de terra boa✔️ Final de linha – privacidade total (só entra quem vai)DIFERENCIAL ABSURDO: ÁGUA EM EXCESSO✔️ 02 rios cortando a propriedade✔️ Diversas nascentes✔️ 04 represas que NÃO SECAMPropriedade simplesmente riquíssima em água (ativo mais valioso hoje)ESTRUTURA PECUÁRIA PRONTA✔️ Capacidade: 500 a 700 cabeças✔️ 15 pastos divididos (arame liso)✔️ Possibilidade de intensificação com baixo custoCurralama completa✔️ Estrutura para até 600 cabeças✔️ Brete Backbauer✔️ Balança 2.000 kg✔️ Parte coberta✔️ Barracão para bezerros✔️ Depósito p/ ração (500 sacos)ESTRUTURA LEITEIRA (DIFERENCIAL)✔️ Ordenha automatizada (8 vacas simultâneas)✔️ Sistema encanado✔️ Boiler + placa solar✔️ Tanque resfriador 2.000 litrosJá pronta pra operação ou renda imediataBENFEITORIAS✔️ Sede boa (precisa modernização)✔️ Casa de funcionário✔️ Pomar formado✔️ Quintal amploPOTENCIAL EXTRA (OURO ESCONDIDO)✔️ Forte vocação para turismo rural / ecológico✔️ Paisagem natural preservada✔️ Rios, represas e relevo atrativoIdeal para pousada, chalés, pesqueiro ou exploração turísticaVALOR DE OPORTUNIDADER$ 155.000 por alqueireTotal aproximado: R$ 11.625.000⚠️ Analisa proposta à vistaEstuda permuta por imóveis que gerem renda em Goiânia ou BrasíliaCONTATO DIRETOHDL Imóveis & Safra Fazendas e AgronegóciosEdmar Amaral – Corretor de ImóveisCF: 17.623(62) 98406-9393

R$ 11.900.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-343

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA308 HECTARES • URUTAÍ – GOIÁSUma propriedade rara, completa e riquíssima em águaApresentamos uma propriedade rural verdadeiramente diferenciada no município de Urutaí – Goiás, ideal para quem busca produção, conforto e valorização patrimonial.Com 308 hectares muito bem estruturados, esta fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado: abundância de água, excelente logística, estrutura pecuária completa e uma sede extremamente agradável.Localizada a aproximadamente 178 km de Goiânia, a propriedade possui 1.747 metros de frente para a rodovia GO-020, garantindo acesso facilitado e grande valorização logística.Uma fazenda que combina produtividade, natureza exuberante e qualidade de vida no campo.SEDE PRINCIPALConforto e qualidade de vida em meio à naturezaA sede foi projetada para proporcionar bem-estar, tranquilidade e contato direto com a natureza.A residência principal conta com:• 3 quartos, sendo 1 suíte• Sala ampla e arejada• Cozinha com despensa• Ambientes frescos e bem ventilados• Área externa ajardinada e muito agradávelAo redor da sede encontra-se um belíssimo jardim gramado, além de um pomar com diversas variedades de frutas, criando um ambiente acolhedor e extremamente agradável para moradia.Um dos grandes encantos do local é a bica d’água natural próxima à casa, proporcionando um cenário raro e encantador.CASA DE HÓSPEDESEstrutura completa para receber familiares e visitantes com conforto:• 4 quartos, sendo 1 suíte• Sala• Cozinha• Tradicional fogão a lenha• Área externa com bica d’água naturalUm ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso no campo.CASA DE FUNCIONÁRIOSA propriedade também conta com casa funcional para colaboradores, composta por:• 2 quartos• Estrutura confortável e bem organizada.RECURSOS HÍDRICOS EXTRAORDINÁRIOSA abundância de água é um dos maiores patrimônios desta fazenda.A propriedade conta com:• 5 nascentes naturais• 7 represas• 2 córregos• Cacimbas• Poço artesiano com 80 metros de profundidade• Vazão aproximada de 4.000 litros por horaToda a estrutura da fazenda é abastecida por uma caixa d’água de 5.000 litros, garantindo pleno funcionamento das instalações.Outro diferencial é a presença de mais de 1.000 metros de encanamento direto de uma mina, com tubulação de alta qualidade (150 mm), assegurando água limpa e abundante durante todo o ano.ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETAA fazenda conta com curral de excelente padrão, planejado para manejo eficiente e funcional do rebanho.Estrutura composta por:• Seringa• Apartadores• Balança• Diversas repartições• Galpão cobertoAlém disso, a propriedade possui diversas benfeitorias de apoio:• Chiqueiro Premium com cinco divisões• Três galinheiros• Canil• Casa de arreio• Farmácia veterinária próxima ao curral• Galpão para máquinas e implementos• Sala de ferramentas• Sala de ração• Banheiro• DepósitosUma estrutura completa para atividade pecuária organizada e eficiente.CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS• Área total: 308 hectares• 8 divisões de pastagem• Cercas em excelente estado• Topografia predominantemente plana e funcional• Solos compostos por áreas de campo, cerrado e culturaA propriedade apresenta potencial para aproximadamente 30 alqueires de plantio, ampliando ainda mais suas possibilidades produtivas.Além disso, possui cerca de 5 alqueires plantados com eucalipto em segundo corte, agregando valor adicional.LAZER E PAISAGISMOA fazenda também proporciona um ambiente ideal para lazer e contemplação da natureza.Entre os atrativos naturais da propriedade estão:• 2 tanques de peixe• Pomar diversificado• Jardim paisagístico totalmente gramado• Bicas d’água naturais• Ambiente extremamente agradável e acolhedorUm verdadeiro refúgio no campo.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA???? Município: Urutaí – GoiásDistâncias aproximadas:• 178 km de Goiânia• 31 km de Pires do Rio• 63 km de Ipameri• 67 km de Orizona• 85 km de Cristianópolis• 93 km de Caldas Novas• 106 km de Cristalina• 120 km de Piracanjuba• 125 km de Catalão• 126 km de Bela Vista de Goiás1.747 metros de frente para a GO-020Excelente acesso e logística facilitada.UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOPropriedades com essa estrutura, disponibilidade de água e localização estratégica são cada vez mais raras no mercado.Trata-se de uma fazenda que reúne características encontradas normalmente em propriedades de altíssimo valor, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores e produtores rurais.Possibilidade de Permuta por propriedade menor, próximo à Goiânia e ou Galpões.INFORMAÇÕES E VISITAS Edmar Amaral – Corretor de Imóveis (62) 98406-9393 Venda ExclusivaSafra Fazendas – Vendas de Imóveis RuraisHDL ImóveisCRECI / CJ: 33064

R$ 11.990.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-338

Oportunidade única.AREA TOTAL: 155 Ha OU 32 ALQUEIRES31 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL QUE ESTÃO PASTOS.18 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 782 metros, máxima de 845 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. BENFEITORIAS:CASA PRINCIPAL TIPO COLONIALPAIOL.CHIQUEIRO.CURRAL BOM, COM 2 REMANGAS + 3 REPARTIÇÕES, 1 APARTADOURO, GALPÃO, SERINGA E TRONCO + EMBARCADOR.6 DIVISÕES DE PASTOS, TODOS COM ÁGUADA E COCHO COBERTO. ENERGIA MONOFÁSICA. HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.1 NASCENTES.1 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS 10.3 CÓRREGOS. TOPOGRAFIA: PLANA E SUAVE DECLIVE. LOCALIZAÇÃO:HIDROLÂNDIA/CROMÍNIA-GO.1 KMS DO ASFLATO.60 KMS DE GOIÂNIA.40 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 350.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 11.200.000,00. CONDIÇÃO: NEGÓCIO RESUMIDO.Negociável. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. N. Melo - CF-20639Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064!

R$ 11.200.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-327

279 Alqueires 4.84 No Município de Cocalinho MT...Área de Terra Mista Com Partes de Cultura.⏩Área Toda Formada de humindícula, andropólogo e pequena parte de Braquiarão, só a reserva em pé, mas coloca gado, fazenda toda aproveitável, com Várias divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral E Nas Aguadas...Com Capacidade para mais ou menos 1.200 a 1.500 Cabeças⏩ LOGÍSTICA:Fica Entre a ponte do Itacaiú e cocalinho...23 Km da rodovia, estrada de chão batida e cascalhada, Fica 45 km de cima da ponte do Itacaiú.⏩ BENFEITORIAS:01 Casa Sede média.01 casa média de funcionário04 Currais mais ou menos bons.Energia Elétrica.Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários.Rio Curixão que não seca, bom de peixes, tem um grande lago dentro dela que poderá por até Pivô.Várias Cacimbas que não secam⏩ DOCUMENTAÇÃO:100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: pedido é 85.000.00 reais por alqueirão, metade avista e mais uma corrigida a combinar. VALOR TOTAL: R$ 23.715.000.00. (VINTE TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUINZE MIL REAIS).PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio CorretorEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 23.715.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-250

Chácara à venda – 2.000m² – Hidrolândia/GOÓtima oportunidade!Chácara com 2.000 m², totalmente plana, ideal para lazer, plantio ou investimento.Localizada em Hidrolândia, Goiás, com fácil acesso e excelente topografia.Toda formada.Toda cerdada.Sem Benfeitorias.Energia na porta.790 mts do Asfalto (Rodovia do IFG)2,9 Kms do Espaço de Eventos de Hidrolândia.VALOR: R$ 100,00 o m².Somente 2 unidades de 2.000m² cada.Documentação OK, escritura e registro.Loteamento de Chácaras Estrela do Sul.ABERTO A NEGOCIAÇÃO.* PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO.* TEMOS AUTORIZAÇÃO COM EXCLUSIVIDADE DE VENDA.Agende sua visita com o corretor Edmar Amaral CF-17623Zap (62) 98406-9393Entre em contato e agende uma visita!ExclusividadeHDL IMÓVEIS LTDA - CJ-33064

R$ 200.000,00 Venda

Loteamento de Chácaras Estrela do Sul

Cód. CH-295

OPORTUNIDADE RARA NO MORADA DO SOL – HIDROLÂNDIASe você está procurando um lote bem localizado para construir ou investir, esta pode ser uma das melhores oportunidades disponíveis hoje em Hidrolândia. Localizado no bairro Morada do Sol, um dos setores que mais cresce e valoriza na cidade. Características do terreno✔ 360 m² de área total✔ Terreno escorrido para frente (ideal para construção)✔ Excelente aproveitamento do lote✔ Região tranquila e em constante valorização Localização privilegiada Apenas 150 metros do Vapt Vupt Próximo a comércios e serviços Fácil acesso ao centro da cidade Terrenos nessa região são muito procurados e raramente ficam disponíveis por muito tempo.Se você deseja construir sua casa ou garantir um investimento seguro, este lote é uma excelente oportunidade.Aproveite antes que seja vendido.Documentação 100%. Escritura e Registro Ok.Rua Raquel Salustiano Rosa, Qd.09, Lt.35, Nº: 395, Bairro: Morada Do Sol, Cidade: Hidrolândia, Estado: Go.Mais informações:(62) 98406-9393Edmar AmaralCorretor de Imóveis Cf-17623HDL Imóveis Ch-33064

R$ 130.000,00 Venda

MORADA DO SOL

Cód. LT-335

São 15 alqs de terras de cultura de 1ª qualidade.AREA TOTAL: 72,72 Ha OU 15 ALQUEIRES12 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL QUE ESTÃO PASTOS.3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 782 metros, máxima de 870 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. BENFEITORIAS:CASA PRINCIPAL TIPO COLONIALPAIOL.CHIQUEIRO.CURRAL BOM, COM 2 REMANGAS + 3 REPARTIÇÕES, 1 APARTADOURO, GALPÃO, SERINGA E TRONCO + EMBARCADOR.TODOS COM ÁGUADA E COCHO COBERTO. ENERGIA MONOFÁSICA. HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.1 NASCENTE.2 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER MAIS.1 CÓRREGO.1 POÇO ARTESIANO. TOPOGRAFIA: PLANA E SUAVE DECLIVE. LOCALIZAÇÃO:HIDROLÂNDIA/CROMÍNIA-GO.6 KMS DO ASFLATO.85 KMS DE GOIÂNIA.40 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Tratativas direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 300.000,00 POR ALQUEIRE = R$ 4.500.000,00. CONDIÇÃO: NEGÓCIO RESUMIDO.Negociável. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Natanael Melo - CF-20639Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 4.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-282