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Fazenda EXTRA a venda em Pontalina/GO

RELATÓRIO DESCRITIVO DE PROPRIEDADE RURALTipo de Imóvel: FazendaÁrea Total: Aproximadamente 256,52 Hectares ou 53 alqueiresÁrea atualmente formada / em uso: Cerca de 40 alqueires em Lavouras de precisão, podendo chegar aproximadamente 45 a 46 alqueires.Situação DocumentalA propriedade encontra-se registrada em 07 matrículas.Estrutura da PropriedadeInfraestrutura RuralA fazenda conta com boa estrutura produtiva, incluindo:Curral completoBalança para pesagem de gadoBarracões para maquinário e armazenamentoBarracão destinado para grãosÁrea de apoio para atividades agrícolasHá também áreas adicionais que podem somar aproximadamente 5 a 8 alqueires, que serão apresentadas posteriormente na visita técnica.EnergiaA propriedade possui:Energia bifásicaSistema de energia solar instaladoEstrutura elétrica preparada para ampliação de carga, se necessárioBenfeitorias e MoradiasCasa principal4 suítes5 banheirosTodos os quartos equipados com ar-condicionadoEstrutura de qualidadeCasas adicionaisCasa de caseiroOutra casa auxiliarUma das construções forrada em lajeApartamentos02 apartamentos independentesEstrutura AgroindustrialA propriedade também possui estrutura voltada para produção ou beneficiamento:Fábrica de Ração com capacidade aproximada de 2 Ton/Hora.Galpão para Maquinas e equipamentos(Em construção).MaquinárioExiste maquinário disponível na propriedade, porém:Não está incluído automaticamente na negociaçãoPode ser negociado separadamente, conforme interesse do comprador.Situação ComercialO proprietário manifesta interesse principal em venda da propriedade, com objetivo de:Investir ou adquirir propriedade na região do estado do Pará.Forma de pagamento: à combinarArgila acima de 30 subindo⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário, com opção de venda por exclusividade.VALOR TOTAL: R$ 22.260.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Parceria: EguimarEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.br

R$ 22.260.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. FZ-334

Fazenda 15 Alqs Especial Pronta para produzir e Lazer em Hidrolândia/GO

Apresentamos uma fascinante fazenda de 72,6 hectares (15 alqueires) em uma das melhores regiões de Hidrolândia-GO, com estrutura completa e vocação produtiva e de lazer! Mais uma oportunidade com a Exclusividade HDL Imóveis.Terra forte, localização estratégica e oportunidade rara!✔️ 15 alqueires muito bem aproveitados✔️ Região valorizada e de grande procura✔️ Ideal para pecuária, agricultura ou investimento certoFazenda com estrutura, acesso fácil e pronta para produzir!Quem conhece a região, sabe: oportunidade assim não dura!????FAZENDA RARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM HIDROLÂNDIA!????Apenas 10 km de Hidrolândia | 1.8 km do asfalto | Pronta para uso!???? Casa Sedede colonial deslumbrante, com arquitetura charmosa e imponente, composta por:✅ 4 suítes amplas✅ Salão de convivência aconchegante✅ 4 ambientes distintos de área construída, integrando conforto e funcionalidade‍♂️ Infraestrutura completa:✔️ Casa para funcionários✔️ Energia trifásica✔️ Curral funcional para manejo✔️ Nascente perene com represa✔️ Área com buritis nativos, grande valor ecológico e hídricoTerra totalmente produtiva, já plantada e valorizada! Ideal para agricultura, pecuária ou investimentos sustentáveis.Localização estratégica:Apenas 10 km do centro de HidrolândiaApenas 1.8 km de estrada de chão em excelente estadoAcesso rápido à BR e às cidades vizinhasInvestimento com retorno garantido!Poucas propriedades com esse nível de estrutura e localização aparecem no mercado!Oportunidade única.AREA TOTAL: 72,6 Ha = 15 Alqueires. 726.000m²AREA EM LAVOURA DE SOJA: 45,14 Ha OU 9,32 ALQS.14,52 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL .3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 766 metros, máxima de 803 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL:EDIFICAÇÃO COM 4 SUÍTES AMPLAS MAIS DE 450 M² DE ÁREA CONSTRUIDA.ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO.POMAR COM DIVERSAS QUALIDADES DE FRUTAS.MAIS DE 50 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO. ENERGIA TRIFÁSICA. CASAS PARA FUNCIONÁRIOS:1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL.1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL + SALÃO/REFEITÓRIO HIDROGRAFIA:1 NASCENTE PERENE.1 REPRESA.1 LAGUINHO.1 RODA DÁGUA. ESTRUTURA: 1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES.GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.CURRAL, COM 3 REMANGAS, GALPÃO, EMBARCADOURO. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO.1,8 KMS DO ASFALTO.40 KMS DE GOIÂNIA.10 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir, GEO e CAR.Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 7.000.000,00Obs.: Não pega permuta, analisa prazo curto.  QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

R$ 7.000.000,00 Venda

Cód. FZ-228

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