A sua imobiliária em Hidrolândia

RELATÓRIO DESCRITIVO DE PROPRIEDADE RURALTipo de Imóvel: FazendaÁrea Total: Aproximadamente 256,52 Hectares ou 53 alqueiresÁrea atualmente formada / em uso: Cerca de 40 alqueires em Lavouras de precisão, podendo chegar aproximadamente 45 a 46 alqueires.Situação DocumentalA propriedade encontra-se registrada em 07 matrículas.Estrutura da PropriedadeInfraestrutura RuralA fazenda conta com boa estrutura produtiva, incluindo:Curral completoBalança para pesagem de gadoBarracões para maquinário e armazenamentoBarracão destinado para grãosÁrea de apoio para atividades agrícolasHá também áreas adicionais que podem somar aproximadamente 5 a 8 alqueires, que serão apresentadas posteriormente na visita técnica.EnergiaA propriedade possui:Energia bifásicaSistema de energia solar instaladoEstrutura elétrica preparada para ampliação de carga, se necessárioBenfeitorias e MoradiasCasa principal4 suítes5 banheirosTodos os quartos equipados com ar-condicionadoEstrutura de qualidadeCasas adicionaisCasa de caseiroOutra casa auxiliarUma das construções forrada em lajeApartamentos02 apartamentos independentesEstrutura AgroindustrialA propriedade também possui estrutura voltada para produção ou beneficiamento:Fábrica de Ração com capacidade aproximada de 2 Ton/Hora.Galpão para Maquinas e equipamentos(Em construção).MaquinárioExiste maquinário disponível na propriedade, porém:Não está incluído automaticamente na negociaçãoPode ser negociado separadamente, conforme interesse do comprador.Situação ComercialO proprietário manifesta interesse principal em venda da propriedade, com objetivo de:Investir ou adquirir propriedade na região do estado do Pará.Forma de pagamento: à combinarArgila acima de 30 subindo⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário, com opção de venda por exclusividade.VALOR TOTAL: R$ 22.260.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Parceria: EguimarEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.br

R$ 22.260.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. FZ-334

Fazenda 188 AlqueiresResta 17 Alqueires para abrir.Restante está em pasto.Aproveitamento para lavoura 60 Alqueires.Boa para Pecuária partes baixa de cultura Tipo de capim Quicuia maior Parte em Andropolgo.Benfeitorias: 1 Casa nova 1 Casa fraca Curral precisa de Reforma.Poço artesiano com caixa tipo taça.Barracão Para máquinas.Barracão Para guardar sal.Represas.Córrego corta a fazenda 12 Repartições de pastos.Logística Excelente fica no município de Alvorada Tocantins somente 9 km da Cidade, sendo 2 de asfalto 7 km de chão. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00.Forma de pagamento a combinar com proprietário.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.W.S NEG IMOBILIÁRIOS - CJ-18810 (Delão)Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 15.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-268

214 Alqueires, Na Região de Torixoréu MT, Área toda formada ,dupla aptidão.▶️Pastos com bebedouro de 5 mil litros,Corredor para os pastosTerra foi calcariada com 4 toneladas por hectare300 kg de fósforo por hectareLimpa todo ano com herbicidaTanque de combustível de 8 mil litrosCurral com brete e balança,São 2 reservatório um de 450 mil litros e outro de 250 mil litros...ETC.Documentos: ok, pronto para transferir.VALOR TOTAL: R$ 26.000.000.00. (Vinte e Seis Milhões de Reais)Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio Corretor Cf-6166Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 26.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-246

Fábrica de bezerros ! Cocalinho-MT Área total : 4900 hectaresSendo 2800 hectares de área aberta e consolidada. Fazenda está junquirada e com partes degradadas. Rica em água. Possui casa sede, 2 casas de funcionário, 2 curral antiestresse, barracão para maquinários. Documentação 100%. Valor: 35.000,000,00 (Trinta e cinco milhões de reais)Condições de pagamento: A combinar.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Filipe CorretorEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 35.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-323

Área Total: 39.241.5144 hectares ...No Município de Confresa... Região de Santa Terezinha MT. (11 matriculas)8.107 alqueires (4.84)Área Plantada: 7.000 hectaresÁrea em pasto: 8.000 hectares (faz lavoura só virando o capim)Área total que pode fazer lavoura: 25.500 hectares, restante é reserva que pode-se estudar para transferi-la para outro lugar.Topografia: plana, levemente onduladaEstrutura completa e totalmente novaArmazém para 1.000.000 de sacasBarracão de máquinas com uma área de 1.500m² cobertoAlojamento completoEscritórioCasa sedeRefeitórioPosto de abastecimentoDiversas casas de funcionáriosPista de pousoEstrutura completa para pecuáriaTeor de Argila: 20% a 35%.Possibilidade de irrigaçãoMuito boa de água.▶️ LOGÍSTICA:Beira da Rodovia MT 43267 Km de Confresa83 Km de Santa Terezinha MT.VALOR TOTAL R$ 700.000.000,00 (SETECENTOS MILHÕES DE REAIS).PRAZO À COMBINAR.▶️ OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Paulo Sergio CorretorEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

Zona Rural

Cód. FZ-242

FAZENDA DE ALTO PADRÃO COM 2 PIVÔS EM HIDROLÂNDIA–GO | 30 ALQUEIRES ????Excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, irrigação, logística privilegiada e estrutura completa a poucos minutos de Goiânia.???? Localização: Hidrolândia–GO ???? Área total: 30 alqueires goianos | 145 ha ???? Área aberta: 26 alqueires | 125 ha ???? Lavoura total: 20 alqueires | 96,8 ha ???? Área irrigada: 12 alqueires | 60 ha✅ 2 pivôs instalados: • 01 pivô de 08 alqueires | 40 ha • 01 pivô de 04 alqueires | 20 ha???? Área sequeiro: 08 alqueires | 38 ha ???? Pastagem: 04 alqueires | 19,6 ha em braquiária ???? Reserva/APP/nativa: 04 alqueires | 19,36 ha???? Diferenciais da terra: ✔️ Topografia plana e semiplana ✔️ Altitude média de 793 m ✔️ Terra vermelha argilosa ✔️ Solo corrigido e em plantio desde 2003 ✔️ Índice pluviométrico: 1.578 mm ✔️ Temperatura média anual: 23,5°C???? Água em abundância: Nascente, poço artesiano, tanque para peixes, represa, vertente e córrego.???? Benfeitorias: Casa sede, piscina, jardim, pomar, 02 casas para funcionários, galpão de 350 m² para máquinas, insumos e implementos agrícolas, cercas em arame liso e outras estruturas.???? Logística: • 30 minutos de Goiânia • 56 km dos armazéns • 80 km do calcário???? Documentação: completa para transferência.???? Valor: R$ 22.000.000,00 ???? Pagamento: a combinar???? Contato: (62) 98406-9393HDL Imóveis & Safra Fazendas e Agronegócios Edmar Amaral – Corretor de Imóveis | CF 17.623

R$ 22.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-341

Oportunidade. Vendo com exclusividade um lote escriturado no Bairro Garavelo Sul 360m² 240 mts do asfalto e ponto de ônibus.Lote plano e escorrido pra frente. Rua 07 Qd 118 Lt 28. Valor R$ 33.500,00 Escuta proposta. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor - CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064

R$ 33.500,00 Venda

GARAVELO SUL 1

Cód. LT-224

Excelente fazenda de dupla aptidão localizada em Serranópolis- GOContendo 2.352,594 ha 486 alqueires GO ou 971 alqueires Paulista.Benfeitorias:Casa Sede aconchegante.Casas para funcionários.Curral completo todo de madeira.Galpão para máquinas e tratores.18 divisões de pasto.Aptidão: Atualmente em pecuária, aproveitamento de 75%.Potencial Agrícola: Aproximadamente 800 a 1000 Hectares aptos a lavouras.- Topografia plana levemente ondulada.Altitude média de 750 metros.Abundância de Água: Banhada por 2 rios, Corrente e Jacuba + nascente e Ribeirão da Pedra.800 hectares de solo de cultura e o restante misto arenoso;Argila variando de 15% a 40%.LOCALIZAÇÃO: SERRANÓPOLIS-GO.11 KMS DO ASFALTO.80 KMS DE SERRANÓPOLIS/GO.150 KMS DE MINEIROS/GO.180 KMS DE JATAÍ GO.225 KMS DE RIO VERDE GO.311 KMS DE QUIRINÓPOLIS GO450 KMS DE GOIÂNIA.505 KMS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP.35 KMS DE CHAPADÃO DO CÉU/GO.⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Trato direto com o proprietário.VALOR TOTAL: R$ 250.000,00 POR ALQUEIRE. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO PARA LAVOURAS.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Pedro Captador.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 121.500.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-234

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA308 HECTARES • URUTAÍ – GOIÁSUma propriedade rara, completa e riquíssima em águaApresentamos uma propriedade rural verdadeiramente diferenciada no município de Urutaí – Goiás, ideal para quem busca produção, conforto e valorização patrimonial.Com 308 hectares muito bem estruturados, esta fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado: abundância de água, excelente logística, estrutura pecuária completa e uma sede extremamente agradável.Localizada a aproximadamente 178 km de Goiânia, a propriedade possui 1.747 metros de frente para a rodovia GO-020, garantindo acesso facilitado e grande valorização logística.Uma fazenda que combina produtividade, natureza exuberante e qualidade de vida no campo.SEDE PRINCIPALConforto e qualidade de vida em meio à naturezaA sede foi projetada para proporcionar bem-estar, tranquilidade e contato direto com a natureza.A residência principal conta com:• 3 quartos, sendo 1 suíte• Sala ampla e arejada• Cozinha com despensa• Ambientes frescos e bem ventilados• Área externa ajardinada e muito agradávelAo redor da sede encontra-se um belíssimo jardim gramado, além de um pomar com diversas variedades de frutas, criando um ambiente acolhedor e extremamente agradável para moradia.Um dos grandes encantos do local é a bica d’água natural próxima à casa, proporcionando um cenário raro e encantador.CASA DE HÓSPEDESEstrutura completa para receber familiares e visitantes com conforto:• 4 quartos, sendo 1 suíte• Sala• Cozinha• Tradicional fogão a lenha• Área externa com bica d’água naturalUm ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso no campo.CASA DE FUNCIONÁRIOSA propriedade também conta com casa funcional para colaboradores, composta por:• 2 quartos• Estrutura confortável e bem organizada.RECURSOS HÍDRICOS EXTRAORDINÁRIOSA abundância de água é um dos maiores patrimônios desta fazenda.A propriedade conta com:• 5 nascentes naturais• 7 represas• 2 córregos• Cacimbas• Poço artesiano com 80 metros de profundidade• Vazão aproximada de 4.000 litros por horaToda a estrutura da fazenda é abastecida por uma caixa d’água de 5.000 litros, garantindo pleno funcionamento das instalações.Outro diferencial é a presença de mais de 1.000 metros de encanamento direto de uma mina, com tubulação de alta qualidade (150 mm), assegurando água limpa e abundante durante todo o ano.ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETAA fazenda conta com curral de excelente padrão, planejado para manejo eficiente e funcional do rebanho.Estrutura composta por:• Seringa• Apartadores• Balança• Diversas repartições• Galpão cobertoAlém disso, a propriedade possui diversas benfeitorias de apoio:• Chiqueiro Premium com cinco divisões• Três galinheiros• Canil• Casa de arreio• Farmácia veterinária próxima ao curral• Galpão para máquinas e implementos• Sala de ferramentas• Sala de ração• Banheiro• DepósitosUma estrutura completa para atividade pecuária organizada e eficiente.CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS• Área total: 308 hectares• 8 divisões de pastagem• Cercas em excelente estado• Topografia predominantemente plana e funcional• Solos compostos por áreas de campo, cerrado e culturaA propriedade apresenta potencial para aproximadamente 30 alqueires de plantio, ampliando ainda mais suas possibilidades produtivas.Além disso, possui cerca de 5 alqueires plantados com eucalipto em segundo corte, agregando valor adicional.LAZER E PAISAGISMOA fazenda também proporciona um ambiente ideal para lazer e contemplação da natureza.Entre os atrativos naturais da propriedade estão:• 2 tanques de peixe• Pomar diversificado• Jardim paisagístico totalmente gramado• Bicas d’água naturais• Ambiente extremamente agradável e acolhedorUm verdadeiro refúgio no campo.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA???? Município: Urutaí – GoiásDistâncias aproximadas:• 178 km de Goiânia• 31 km de Pires do Rio• 63 km de Ipameri• 67 km de Orizona• 85 km de Cristianópolis• 93 km de Caldas Novas• 106 km de Cristalina• 120 km de Piracanjuba• 125 km de Catalão• 126 km de Bela Vista de Goiás1.747 metros de frente para a GO-020Excelente acesso e logística facilitada.UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOPropriedades com essa estrutura, disponibilidade de água e localização estratégica são cada vez mais raras no mercado.Trata-se de uma fazenda que reúne características encontradas normalmente em propriedades de altíssimo valor, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores e produtores rurais.Possibilidade de Permuta por propriedade menor, próximo à Goiânia e ou Galpões.INFORMAÇÕES E VISITAS Edmar Amaral – Corretor de Imóveis (62) 98406-9393 Venda ExclusivaSafra Fazendas – Vendas de Imóveis RuraisHDL ImóveisCRECI / CJ: 33064

R$ 11.990.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-338

CHÁCARA EM PROFESSOR JAMIL – 7 ALQUEIRES E 32 LITROSTerra extra, água, estrutura e alto potencial produtivo!Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, bem localizada e com grande valorização. Localização: Professor Jamil – GO✅ Apenas 65 km de Goiânia✅ Somente 3 km de estrada de chão Destaques da propriedade:✔️ Área total: 7 alqueires e 32 litros✔️ Terra de excelente qualidade✔️ Possibilidade de plantar em aproximadamente 6 alqueires✔️ 4 divisões de pasto✔️ Casa nova✔️ Curral✔️ Plantação de limão Taiti✔️ Energia instalada✔️ Poço artesiano✔️ Córrego✔️ Local ideal para fazer represa Valor: R$ 2.200.000,00NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE!Uma propriedade com água, terra produtiva, estrutura pronta e localização estratégica.HDL Imóveis Ltda | Edmar Amaral – Corretor de ImóveisCF: 17.623 MAIS INFORMAÇÕES HDL Imóveis & Safra Fazendas & Agronegócios Edmar Amaral – Corretor de Imóveis - CF: 17.623 Contato: (62) 98406-9393⚠️ Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e valores sem aviso prévio.⚠️ Por motivos de segurança, não enviamos localização exata nem KMZ/KML.

R$ 2.200.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. CH-344

Apresentamos uma fascinante fazenda de 72,6 hectares (15 alqueires) em uma das melhores regiões de Hidrolândia-GO, com estrutura completa e vocação produtiva e de lazer! Mais uma oportunidade com a Exclusividade HDL Imóveis.Terra forte, localização estratégica e oportunidade rara!✔️ 15 alqueires muito bem aproveitados✔️ Região valorizada e de grande procura✔️ Ideal para pecuária, agricultura ou investimento certoFazenda com estrutura, acesso fácil e pronta para produzir!✅Quem conhece a região, sabe: oportunidade assim não dura!????FAZENDA RARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM HIDROLÂNDIA!????Apenas 10 km de Hidrolândia | 1.8 km do asfalto | Pronta para uso!???? Casa Sedede colonial deslumbrante, com arquitetura charmosa e imponente, composta por:✅ 4 suítes amplas✅ Salão de convivência aconchegante✅ 4 ambientes distintos de área construída, integrando conforto e funcionalidade‍♂️ Infraestrutura completa:✔️ Casa para funcionários✔️ Energia trifásica✔️ Curral funcional para manejo✔️ Nascente perene com represa✔️ Área com buritis nativos, grande valor ecológico e hídricoTerra totalmente produtiva, já plantada e valorizada! Ideal para agricultura, pecuária ou investimentos sustentáveis.Localização estratégica:Apenas 10 km do centro de HidrolândiaApenas 1.8 km de estrada de chão em excelente estadoAcesso rápido à BR e às cidades vizinhasInvestimento com retorno garantido!Poucas propriedades com esse nível de estrutura e localização aparecem no mercado!Oportunidade única.AREA TOTAL: 72,6 Ha = 15 Alqueires. 726.000m²AREA EM LAVOURA DE SOJA: 45,14 Ha OU 9,32 ALQS.14,52 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL .3 Ha APROXIMADOS DE APPs. ALTITUDE:Mínima - 766 metros, máxima de 803 metros.SOLO: Solos com argila média acima de 30%. ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL:EDIFICAÇÃO COM 4 SUÍTES AMPLAS MAIS DE 450 M² DE ÁREA CONSTRUIDA.ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO.POMAR COM DIVERSAS QUALIDADES DE FRUTAS.MAIS DE 50 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO. ENERGIA TRIFÁSICA. CASAS PARA FUNCIONÁRIOS:1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL.1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL + SALÃO/REFEITÓRIO HIDROGRAFIA:1 NASCENTE PERENE.1 REPRESA.1 LAGUINHO.1 RODA DÁGUA. ESTRUTURA: 1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES.GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.CURRAL, COM 3 REMANGAS, GALPÃO, EMBARCADOURO. SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO.1,8 KMS DO ASFALTO.40 KMS DE GOIÂNIA.10 KMS DE HIDROLÂNIDA. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir, GEO e CAR.Trato direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 7.000.000,00Obs.: Não pega permuta, analisa prazo curto.  QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

R$ 7.000.000,00 Venda

Cód. FZ-228

Fazenda à Venda no Tocantins – Excelente Oportunidade de InvestimentoÓtima fazenda localizada no município de Rio Sono, uma região em forte expansão agrícola e pecuária no estado do Tocantins.A propriedade está a aproximadamente 55 km de Novo Acordo, sentido Lizarda, com excelente logística, pois a rodovia estadual TO atravessa a fazenda, garantindo acesso facilitado durante todo o ano. Área Total922 hectaresAproximadamente 190,4 alqueirões Características da PropriedadeAproximadamente 350 hectares já quebrados e parte enleiradaÁrea com grande potencial para pecuária ou abertura agrícolaTopografia favorável para expansão produtivaCercada em algumas laterais Documentação100% regularizada ValorR$ 42.000 por alqueirão Excelente oportunidade para investidores rurais, produtores ou grupos agrícolas que buscam área com potencial produtivo e logística estratégica no Tocantins.???? Entre em contato para mais informações, mapas ou agendamento de visita.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850.HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

R$ 7.999.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-337