Fazenda 15 Alqs Especial Pronta para produzir e Lazer em Hidrolândia/GO

Apresentamos uma fascinante fazenda de 72,6 hectares (15 alqueires) em uma das melhores regiões de Hidrolândia-GO, com estrutura completa e vocação produtiva e de lazer! Mais uma oportunidade com a Exclusividade HDL Imóveis.

Terra forte, localização estratégica e oportunidade rara!

✔️ 15 alqueires muito bem aproveitados

✔️ Região valorizada e de grande procura

✔️ Ideal para pecuária, agricultura ou investimento certo

Fazenda com estrutura, acesso fácil e pronta para produzir!

???? Quem conhece a região, sabe: oportunidade assim não dura!

???? FAZENDA RARA À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA EM HIDROLÂNDIA! ????

???? Apenas 10 km de Hidrolândia | 1.8 km do asfalto | Pronta para uso! ????

???? Casa-sede colonial deslumbrante, com arquitetura charmosa e imponente, composta por:

✅ 4 suítes amplas

✅ Salão de convivência aconchegante

✅ 4 ambientes distintos de área construída, integrando conforto e funcionalidade

????‍♂️ Infraestrutura completa:

✔️ Casa para funcionários

✔️ Energia trifásica

✔️ Curral funcional para manejo

✔️ Nascente perene com represa

✔️ Área com buritis nativos, grande valor ecológico e hídrico

???? Terra totalmente produtiva, já plantada e valorizada! Ideal para agricultura, pecuária ou investimentos sustentáveis.

???? Localização estratégica:

???? Apenas 10 km do centro de Hidrolândia

???? Apenas 1.8 km de estrada de chão em excelente estado

???? Acesso rápido à BR e às cidades vizinhas

???? Investimento com retorno garantido!

Poucas propriedades com esse nível de estrutura e localização aparecem no mercado!

Oportunidade única.

AREA TOTAL: 72,6 Ha = 15 Alqueires.

726.000m²

AREA EM LAVOURA DE SOJA: 45,14 Ha OU 9,32 ALQS.

14,52 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL .

3 Ha APROXIMADOS DE APPs.

ALTITUDE:

Mínima - 766 metros, máxima de 803 metros.

SOLO: Solos com argila média acima de 30%.

ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL:

EDIFICAÇÃO COM 4 SUÍTES AMPLAS MAIS DE 450 M² DE ÁREA CONSTRUIDA.

ÁREA DE CONVIVÊNCIA CONTENDO SALÃO AMPLO COM CHURRASQUEIRA E PIA + COZINHA MONTADA E DISPENSA, BANHEIROS M/F ANEXOS, LAVANDERIA E DEPÓSITO.

POMAR COM DIVERSAS QUALIDADES DE FRUTAS.

MAIS DE 50 PÉS DE LICHIA PRODUZINDO.

ENERGIA TRIFÁSICA.

CASAS PARA FUNCIONÁRIOS:

1 CASA ANEXA À SEDE, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL.

1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL + SALÃO/REFEITÓRIO

HIDROGRAFIA:

1 NASCENTE PERENE.

1 REPRESA.

1 LAGUINHO.

1 RODA DÁGUA.

ESTRUTURA:

1 GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES.

GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.

CURRAL, COM 3 REMANGAS, GALPÃO, EMBARCADOURO.

SISTEMA DE IRRIGAÇÃO:

LOCALIZAÇÃO: HIDROLÂNDIA-GO.

1,8 KMS DO ASFALTO.

40 KMS DE GOIÂNIA.

10 KMS DE HIDROLÂNIDA.

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir, GEO e CAR.

Trato direto com o proprietário.

VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00

Obs.: Não pega permuta, analisa prazo curto.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850.

HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064