EXCLUSIVIDADE EM HIDROLÂNDIA/GO — FAZENDA DE 28 ALQUEIRES, PRONTA PARA PRODUZIR! ????????

Temos o prazer de apresentar, com exclusividade, uma extraordinária fazenda de 28 alqueires, localizada no município de Hidrolândia, Goiás. Uma propriedade completa, muito bem estruturada, rica em água e pronta para quem busca produtividade, segurança e tranquilidade no campo.

São 28 alqueires de terras de cultura forte, com excelente topografia, predominantemente mecanizável e muito bem formada, proporcionando grande capacidade para criação de rebanho e excelente potencial para produção de silagem e manutenção da atividade pecuária.

A propriedade conta com:

• 12 divisões de pastos, muito bem formadas;
• Cercas novas, todas em arame liso;
• Dois currais completos, sendo um principal, junto à sede, e outro no retiro, ambos com embarcadores;
• Curral principal com estrutura para gado de corte e especialmente preparado para pecuária leiteira;
• Galpão para maquinários;
• Paiol e chiqueiro;
• Casa sede com 3 quartos, sendo 1 suíte;
• Casa para caseiro;
• Pomar formado, com antigas e variadas árvores frutíferas.

???? RIQUEZA DE ÁGUA É UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS DESTA FAZENDA

A propriedade é excepcionalmente bem servida de recursos hídricos, contando com:

• 2 nascentes perenes;
• 3 represas abastecidas por água permanente;
• 4 represas intermitentes;
• 1 rego d'água;
• 1 bica d'água;
• 2 poços destinados à criação de peixes, além de um terceiro atualmente vazio;
• 3 minipoços estrategicamente distribuídos pela fazenda, responsáveis pelo abastecimento de reservatórios que levam água aos pastos;
• Represas ricas em peixes;
• Aproximadamente 1.270 metros margeando um ribeirão com grande volume de água.

???? TERRA FORTE E NATUREZA PRESERVADA

A fazenda possui terras de excelente qualidade, com forte predominância de madeiras nobres e espécies características de solos férteis, como aroeira, bacuri e vinhático, entre outras.

Sua topografia é muito favorável, com ótimo aproveitamento e grande parte mecanizável, permitindo inclusive o cultivo de lavouras destinadas à produção de silagem e suporte alimentar para o rebanho.

???? LOCALIZAÇÃO E ACESSO

A propriedade está localizada no município de Hidrolândia/GO, a aproximadamente:

25 km da BR-153

12 km do asfalto

Outro importante diferencial é a privacidade e exclusividade do acesso: quem entra pela estrada da propriedade vai exclusivamente para a fazenda, proporcionando maior segurança, tranquilidade e privacidade.

???? DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL

A propriedade possui documentação totalmente regularizada, incluindo:

Georreferenciamento e CAR, oferecendo maior segurança jurídica para a negociação.

???? UMA FAZENDA PRONTA PARA CHEGAR E PRODUZIR

Esta é uma propriedade para quem não quer perder tempo começando do zero. A estrutura já está pronta, os pastos estão formados, as cercas são novas, há abundância de água, dois currais, casas, galpões e toda a infraestrutura necessária para uma operação pecuária eficiente.

Uma fazenda com grande capacidade para comportar rebanho, especialmente indicada para pecuária de corte, produção leiteira e sistemas integrados com produção de silagem.

É chegar, colocar o rebanho e produzir.

Uma oportunidade exclusiva para quem procura terra forte, água abundante, excelente estrutura, privacidade e uma fazenda verdadeiramente pronta para usufruir e produzir.

Exclusividade HDL Imóveis

Edmar Amaral — Corretor de Imóveis

CRECI/CF 17.623

Contato: (62) 98406-9393