Imóveis, Araguaiana, MT

ÁREA NA BARRANCA DO RIO ARAGUAIA. ⏩Faz: 318 Alqueires 4.84 No Município de Araguaiana MT. ⏩Área Com 220 Alqueires Aberto e Formado, Mas Porém Sujo e Com Partes Juquirada...Terra Mista Arenosa Com pequenas Partes de Cultura. ⏩ BENFEIT ORIAS: Casa De Sede, Casa Para Funcionários, Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários, várias represas, 4 Lagos Enormes, 2.5 km de Beira Rio Araguaia, Energia Elétrica, Água Encanada...ETC. ⏩ LOGÍSTICA: 50 km da Cidade de Araguaiana Estrada De Chão Batida E Cascalhada...Próximo a MT/100,que está no projeto de asfalto, aí o asfalto vai passar dentro da propriedade.  DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: R$ 27.000.000.00. (Vinte e Sete Milhões De Reais). Prazo À Combinar...Obs: aceita permuta por áreas menores no estado de São paulo. ⏩ OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA. Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco. Paulo Sergio Corretor Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064.

Fazenda: 960 alqueires ou Seja 4.644 hectares no Município de Araguaiana/MT.Na divisa com município de Montes Claros, proximo a balsa ⏩ BENFEITORIAS: Casa sede Casa de funcionarios Barracao pra maquinarios e ferramentas Energia trifasica Agua encanada Corregos, nascentes, represas, 08 km  margeando o rio araguaia, Tem um lago grande, podendo ser usado pra irrigacao 768 em pastagens 192 reserva, parte dela usa como pasto 700 alqueires de terra vermellha argilosa, propria pra lavoura , soja,milho, algodao feijao etc... Hoje se encontra em pastagens, dividada em 28 pastos . Curralama completo, retiro. Fazenda vizinhas ja plantando Soja. ⏩ LOGÍSTICA: 10 km da cidade de araguaiana, 50 km de Barra do Garças-MT. 12 km da balsa que liga a monte claros e também a COMIGO. DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir.  VALOR TOTAL R$ 200.000.000.00 (Duzentos Milhões de Reais) Entrada + Restante em duas parcelas iguais anuais, corrigido em arroba ou soja. ⏩ OBS: PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA. MAIS INFORMAÇÕES:PV. Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco. Paulo Sergio Corretor Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064.

Área total: 9.680 hectares na região de Araguaiana MT. 2.000 Alqs = 4,84 Hectares. ▶️-Área aberta de pastagem: 3.700ha -Área cerrado: 6.000 hectares. -Permissão de abertura: 600 hectares. Localização: Próximo a RODOVIA BR 158, 35 km de estrada de chão batida e cascalhada. Fica entre Barra do Garças e Nova Xavantina.  Benfeitorias: casa de sede, várias casas de funcionários, Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários,Energia Elétrica,Curral completo, retiro, várias divisões de pastos, todas as repartições ligadas no curral e nas aguadas, curral completo, energia elétrica, água encanada, represas, nascentes, reservatórios, córrego, 4 casas de colonoPista de aviãoSistema de agua para bebedouros mecânicosSede2 lagoasRio Sabiá...e muito mais. ▶️Documentação: Ok,pronto para transferir. Valor Total R$ 150.000.000,00.) (Cento e cinquenta milhões de reais) Valor a prazo: a ser discutido...obs:preço a vista aceita proposta. Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco. Paulo Sergio Corretor Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064.

1.180 ALQS ARAGUAIANA-MT.   Oportunidade única. ÁREA TOTAL: 5.711 Ha OU 1.180 ALQS. ÁREA PASTAGENS: 18 DIVISÕES DE PASTOS DISTRIBUÍBOS EM 1.971 há E 4 PIQUESTES. 1.586 Ha APROXIMADOS DE VARJÃO QUE ENCONTRA-SE EM PASTOS COM CAPIM NATIVO. ÁREA APTIDÃO PARA LAVOURA: APROXIMADAMENTE 1.900 Ha  2.154 Ha APROXIMADOS DE RESERVA E APP.   ALTITUDE: Mínima - 262 metros, máxima de 272metros. SOLO: solos com terras mista e argila média acima de 12% subindo   BENFEITORIAS: ESTRUTURA DA SEDE PRINCIPAL TIPO COLONIAL: EDIFICAÇÃO CASA SEDE COM MAIS DE 400 M² DE ÁREA CONSTRUIDA (Concluindo reforma) grande edificada com ótima estrutura, contendo: 6/4, sendo 4 Suítes banho social, 1 sala ampla, cozinha completa espaçosa, área de churrasqueira. 2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, SENDO, 1 CASA, CONTENDO: 2/4, SALA, COZINHA E BANHO SOCIAL E VARANDA. 1 CASA COM 2/4, SALA, COZINHA, BANHO SOCIAL E VARANDA/GARAGEM. CURRAL BOM, COM 3 REMANGAS, 1 APARTADOR, SERINGA, BRETE, EMBARCADOURO. CERCAS NO ARAME LISO EM BOAS CONDIÇÕES.   HIDROGRAFIA: MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA. MARGEANDO O RIO ARAGUAIA POR MAIS DE 3 KMS. POÇO ARTESIANO. 3 LAGOS PARA NATURAIS COM BASTANTE PEIXES. TOPOGRAFIA. TOTALMENTE PLANA.   ENERGIA: Energia de GO e MT    LOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT. 3.9 KMS MARGEANDO A RODOVIA MT-100. 480 KMS DE GOIÂNIA. 140 KMS DE BARRA DO GARÇAS. 70 KMS DE BRITANIA-GO.    ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok. Trato direto com o proprietário.   VALOR TOTAL: R$ 70.000,00 POR ALQs, TOTALIZANDO R$ 82.600.000,00, Pedida.    QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.    - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.   Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.    PROIBIDO REPLICAR ESTE ANÚNCIO SEM AUTORIZAÇÃO Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064 EDMAR CORRETOR CF-17623 (62) 99601-7850