Imóveis, Pontalina, GO

RELATÓRIO DESCRITIVO DE PROPRIEDADE RURALTipo de Imóvel: FazendaÁrea Total: Aproximadamente 256,52 Hectares ou 53 alqueiresÁrea atualmente formada / em uso: Cerca de 40 alqueires em Lavouras de precisão, podendo chegar aproximadamente 45 a 46 alqueires.Situação DocumentalA propriedade encontra-se registrada em 07 matrículas.Estrutura da PropriedadeInfraestrutura RuralA fazenda conta com boa estrutura produtiva, incluindo:Curral completoBalança para pesagem de gadoBarracões para maquinário e armazenamentoBarracão destinado para grãosÁrea de apoio para atividades agrícolasHá também áreas adicionais que podem somar aproximadamente 5 a 8 alqueires, que serão apresentadas posteriormente na visita técnica.EnergiaA propriedade possui:Energia bifásicaSistema de energia solar instaladoEstrutura elétrica preparada para ampliação de carga, se necessárioBenfeitorias e MoradiasCasa principal4 suítes5 banheirosTodos os quartos equipados com ar-condicionadoEstrutura de qualidadeCasas adicionaisCasa de caseiroOutra casa auxiliarUma das construções forrada em lajeApartamentos02 apartamentos independentesEstrutura AgroindustrialA propriedade também possui estrutura voltada para produção ou beneficiamento:Fábrica de Ração com capacidade aproximada de 2 Ton/Hora.Galpão para Maquinas e equipamentos(Em construção).MaquinárioExiste maquinário disponível na propriedade, porém:Não está incluído automaticamente na negociaçãoPode ser negociado separadamente, conforme interesse do comprador.Situação ComercialO proprietário manifesta interesse principal em venda da propriedade, com objetivo de:Investir ou adquirir propriedade na região do estado do Pará.Forma de pagamento: à combinarArgila acima de 30 subindo⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Trato direto com o proprietário, com opção de venda por exclusividade.VALOR TOTAL: R$ 22.260.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Parceria: EguimarEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.br

R$ 22.260.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. FZ-334

São 5 Alqs e 12 Lts de terras de cultura de 1ª qualidade.Conta com bela casa, com espaço gourmet voltado para a piscina e os lagos.Com 2 Lagos repletos de Peixes.4 Represas.A água vem canalizada por queda livre, totalmente límpida.Um Córrego margeando a propriedade.Possui um pomar com diversas frutas.Curral excelente para manejo do gado.Reserva preservada com muitas árvores de lei.Toda cercada na lasca de Aroeira.2,5 km do asfalto, com estrada de acesso muito boa.115 kms de Goiânia. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. VALOR TOTAL: R$ 2.950.000,00. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Emerson Corretor Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.0646

R$ 2.950.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. CH-283

ÁREA TOTAL: 295,32 Há OU 61 ALQS EM PONTALINA GO.ÁREA EM PASTAGEM: 235 Ha OU 48 ALQS.ÁREA EM LAVOURA MILHO: 39,8 HaÁREA PARA LAVOURA DE SOJA: APROXIMADAMENTE 170 Ha OU 35 ALQS.TOPOGRAFIA ÁREA UTIL:48 Ha APROXIMADOS DE RESERVA LEGAL QUE ENCONTRA-SE MATA.17 Ha APROXIMADOS DE APP.7 DIVISÕES DE PASTOS E 22 PIQUETES DISTRIBUÍDOS EM 235 ha.ALTITUDE:Mínima - 542 metros, máxima de 680 metros.SOLO: solos com argila média acima de 30%, PH natural média de 6%.BENFEITORIAS:4 CASAS EM ALVENARIA.GALPÃO PARA GUARDAR MAQUINÁRIOS, IMPLEMENTOS E FERTILIZANTES.GALPÃO PARA ARMAZENAGEM DE NUTRIÇÃO ANIMAL.CURRAL COMPLETO, TRONCO COM BRETE E BALANÇA, COM INSTALAÇÃO PARA LACTAÇÃO DE ATÉ 3.000 LTS DE LEITE DIA.GALPÃO COBERTO.EMBARCADOURO.CURRAL NO RETIRO.SILO PARA GRÃOS OU RAÇÃO COM CAPACIDADE DE 12 TONELADAS.RETIRO 1:COM 1 CASA.CURRAL.HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA.5 NASCENTES.1 REPRESAS.2 CÓRREGOS.NEGOCIAÇÃO A PARTE:ANIMAIS, TRATORES, MÁQUINÁRIOS E IMPLEMENTOS, SERÃO AVALIADOS E NEGOCIADOS A PARTE.LOCALIZAÇÃO: PONTALINA-GO.12 KMS DISTANTE DA GO-215.150 KMS DE GOIÂNIA.35 KMS DE PONTALINA.89 KMS DE MORRINHOS⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Trato direto com o proprietário.VALOR TOTAL: 18.390.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- VENDA EM PARCEIRA COM DILERMANO E FRANCISCO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 18.390.000,00 Venda

ZONA RURAL

Cód. FZ-152