Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha) Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha)✅Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha)✅Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância.✅Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria✅Topografia: Semi plana✅Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de médiaSolo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30%Água: Muito bem servida.01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora.01 nascente04 represas.02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes.01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mmTemperatura Média Anual: 23.5 °CBenfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano,02 casas p/ funcionários.01 galinheiro.01 chiqueiro completo com fabrica de rações.CanilDepósito p/ insumos.Oficina.Galpão p/ máquinas e implementos.Depósito auxiliar.01 Curral de manejo com embarcador.Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras.Farmácia.Energia Solar com geração de 5.500 KVA.Gerador de energia.8 Divisões de pastos muito bem formados.Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. . 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais... Localidade: Região de Hidrolândia - GODistâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153.49 km de Goiânia22 km do LaticíniosDocumentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIRDívidas: Não.Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais)Pagamento: Negociável.Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 996017850 Zap.www.HDLimoveis.com.br - Cj-33.064

R$ 5.500.000,00 Venda

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Cód. FZ-207

VENDE SE UMA LINDA FAZENDA PARA CRIAÇÃO DE GADO. 68 ALQUEIRES???? MUNICÍPIO DE MARZAGÃO GOIÁS CASA CEDE COM PISCINA.CASA DO CASEIRO.CURRAL COM BARRACÃO.QUINTAL COM POMAR.50 ALQUEIRES FORMADA.RESTANTE EM RESERVA E APP.DUAS REPRESAS. 4 KM DE CHÃO, E 4 KM DE ASFALTO. 130 MIL POR ALQUEIRE.????⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Tratamos direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 8.840.000,00. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Carlos Jacinto - Cf-18146 Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064

R$ 8.840.000,00 Venda

Cód. FZ-217

CHÁCARA TOP EM HIDROLÂNDIA/GO — 7,14 Hectares ou 1,47 ALQUEIRE COM ÁGUA E GRANDE POTENCIALHidrolândia/GOQuase 1,5 alqueire goianoR$ 1.200.000,00✅ Entrada de R$ 600.000,00 à vista e saldo a combinarAnalisa veículo no valor de mercadoExcelente chácara em Hidrolândia, localizada a aproximadamente 13 km da cidade, 2 km do asfalto, com acesso sem pedágio e cerca de 44 km do Carrefour.Uma propriedade encantadora, com água, estrutura de lazer, pomar formado e grande potencial para moradia, descanso, criação e investimento.Destaques do imóvel:✅ Casa aconchegante com quartos, sala e cozinha✅ Fogão caipira✅ Área gourmet com churrasqueira✅ Área de lavanderia com bica d’água✅ Poço artesiano✅ 2 regos d’água✅ 4 tanques para criação de peixes✅ Pomar antigo com jabuticabeiras e diversas frutíferas✅ Jardim gramado✅ Barracão para ferramentas✅ Curral✅ 3 divisões de pasto✅ 1 piquete✅ Terra maciça e produtiva✅ Documentação 100% ok, pronta para transferência⚠️ A propriedade está precisando de uma ampla limpeza, o que torna o negócio ainda mais interessante para quem deseja valorizar e deixar do seu jeito.✨ Quem investe em terra, nunca erra.Fale agora e agende sua visita:A. Conrado CorretorEdmar Amaral – Corretor de Imóveis | CF 17.623HDL Imóveis Ltda | CJ 33.064(62) 99601-7850 | (62) 98406-9393Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Faça um negócio seguro, consulte sempre um profissional credenciado

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Cód. CH-352

172 ALQS EM COCALINHO – MT.833 HECTARES.TODA BRUTA.CÓRREGO DO GADO.MARGEIA O RIO PINDAÍBA POR 1.500 MTS.ENERGIA PASSA DENTRO.TERRA ALTA DE MATA.MADEIRAS, BARÚ, JACARÉ, MUITO PEQUI E DENTRE OUTRAS.FICA A 45 KMS DO CALCÁRIO.485 KMS GOIÂNIA.95 KMS DA PONTE DO ITACAIÚ.170 KMS DE BARRA DO GARÇAS.100 KMS DE ÁGUA BOA.50 KMS DE NOVA NAZARÉ.TODA DOCUMENTA. ESCRITURADA E REGISTRADA.VALOR TOTAL: R$ 15.320.000,00.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO.Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 ZAP.www.HDLimoveis.com.br

Cód. FZ-123

FAZENDA EM CORUMBAÍBA-GO31 alqueires3,5 km de asfalto da cidade de Corumbaíba-Go sendo 650 metros de terra2 SedeCasa para peãoCurral com 6 repartiçãoEmbarcador de gadoRepresa3 nascentes0.5 alqueires de trato para gado9 repartições de pastos todos com acesso a água.PODENDO PLANTA ATE 24 ALQUEIRES ????????????????Obs: não arrenda e não aluga...⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.Tratamos direto com o proprietário. VALOR TOTAL: R$ 6.850.000,00. (Somente a vista) QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Carlos Jacinto - Cf-18146 Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 99601-7850 // 98406-9393.HDL IMÓVEIS LTDA - Cj-33.064 

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Cód. FZ-213

Fábrica de bezerros ! Cocalinho-MT Área total : 4900 hectaresSendo 2800 hectares de área aberta e consolidada. Fazenda está junquirada e com partes degradadas. Rica em água. Possui casa sede, 2 casas de funcionário, 2 curral antiestresse, barracão para maquinários. Documentação 100%. Valor: 35.000,000,00 (Trinta e cinco milhões de reais)Condições de pagamento: A combinar.Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.Filipe CorretorEdmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 Zap.www.HDLimoveis.com.brCj-33064.

R$ 35.000.000,00 Venda

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Cód. FZ-323

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA308 HECTARES • URUTAÍ – GOIÁSUma propriedade rara, completa e riquíssima em águaApresentamos uma propriedade rural verdadeiramente diferenciada no município de Urutaí – Goiás, ideal para quem busca produção, conforto e valorização patrimonial.Com 308 hectares muito bem estruturados, esta fazenda reúne características cada vez mais raras no mercado: abundância de água, excelente logística, estrutura pecuária completa e uma sede extremamente agradável.Localizada a aproximadamente 178 km de Goiânia, a propriedade possui 1.747 metros de frente para a rodovia GO-020, garantindo acesso facilitado e grande valorização logística.Uma fazenda que combina produtividade, natureza exuberante e qualidade de vida no campo.SEDE PRINCIPALConforto e qualidade de vida em meio à naturezaA sede foi projetada para proporcionar bem-estar, tranquilidade e contato direto com a natureza.A residência principal conta com:• 3 quartos, sendo 1 suíte• Sala ampla e arejada• Cozinha com despensa• Ambientes frescos e bem ventilados• Área externa ajardinada e muito agradávelAo redor da sede encontra-se um belíssimo jardim gramado, além de um pomar com diversas variedades de frutas, criando um ambiente acolhedor e extremamente agradável para moradia.Um dos grandes encantos do local é a bica d’água natural próxima à casa, proporcionando um cenário raro e encantador.CASA DE HÓSPEDESEstrutura completa para receber familiares e visitantes com conforto:• 4 quartos, sendo 1 suíte• Sala• Cozinha• Tradicional fogão a lenha• Área externa com bica d’água naturalUm ambiente perfeito para momentos de convivência e descanso no campo.CASA DE FUNCIONÁRIOSA propriedade também conta com casa funcional para colaboradores, composta por:• 2 quartos• Estrutura confortável e bem organizada.RECURSOS HÍDRICOS EXTRAORDINÁRIOSA abundância de água é um dos maiores patrimônios desta fazenda.A propriedade conta com:• 5 nascentes naturais• 7 represas• 2 córregos• Cacimbas• Poço artesiano com 80 metros de profundidade• Vazão aproximada de 4.000 litros por horaToda a estrutura da fazenda é abastecida por uma caixa d’água de 5.000 litros, garantindo pleno funcionamento das instalações.Outro diferencial é a presença de mais de 1.000 metros de encanamento direto de uma mina, com tubulação de alta qualidade (150 mm), assegurando água limpa e abundante durante todo o ano.ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETAA fazenda conta com curral de excelente padrão, planejado para manejo eficiente e funcional do rebanho.Estrutura composta por:• Seringa• Apartadores• Balança• Diversas repartições• Galpão cobertoAlém disso, a propriedade possui diversas benfeitorias de apoio:• Chiqueiro Premium com cinco divisões• Três galinheiros• Canil• Casa de arreio• Farmácia veterinária próxima ao curral• Galpão para máquinas e implementos• Sala de ferramentas• Sala de ração• Banheiro• DepósitosUma estrutura completa para atividade pecuária organizada e eficiente.CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS• Área total: 308 hectares• 8 divisões de pastagem• Cercas em excelente estado• Topografia predominantemente plana e funcional• Solos compostos por áreas de campo, cerrado e culturaA propriedade apresenta potencial para aproximadamente 30 alqueires de plantio, ampliando ainda mais suas possibilidades produtivas.Além disso, possui cerca de 5 alqueires plantados com eucalipto em segundo corte, agregando valor adicional.LAZER E PAISAGISMOA fazenda também proporciona um ambiente ideal para lazer e contemplação da natureza.Entre os atrativos naturais da propriedade estão:• 2 tanques de peixe• Pomar diversificado• Jardim paisagístico totalmente gramado• Bicas d’água naturais• Ambiente extremamente agradável e acolhedorUm verdadeiro refúgio no campo.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA???? Município: Urutaí – GoiásDistâncias aproximadas:• 178 km de Goiânia• 31 km de Pires do Rio• 63 km de Ipameri• 67 km de Orizona• 85 km de Cristianópolis• 93 km de Caldas Novas• 106 km de Cristalina• 120 km de Piracanjuba• 125 km de Catalão• 126 km de Bela Vista de Goiás1.747 metros de frente para a GO-020Excelente acesso e logística facilitada.UMA OPORTUNIDADE RARA NO MERCADOPropriedades com essa estrutura, disponibilidade de água e localização estratégica são cada vez mais raras no mercado.Trata-se de uma fazenda que reúne características encontradas normalmente em propriedades de altíssimo valor, oferecendo um excelente custo-benefício para investidores e produtores rurais.Possibilidade de Permuta por propriedade menor, próximo à Goiânia e ou Galpões.INFORMAÇÕES E VISITAS Edmar Amaral – Corretor de Imóveis (62) 98406-9393 Venda ExclusivaSafra Fazendas – Vendas de Imóveis RuraisHDL ImóveisCRECI / CJ: 33064

R$ 11.990.000,00 Venda

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Cód. FZ-338

FAZENDA RARÍSSIMA EM GOIÁS VELHO – ÁGUA EM ABUNDÂNCIA + POTENCIAL TURÍSTICOAPENAS R$ 155 MIL/ALQUEIRE | 75 ALQUEIRESOPORTUNIDADE REAL – ESCUTA PROPOSTA À VISTAUMA PROPRIEDADE COMPLETA, PRONTA PARA PECUÁRIA E COM VOCAÇÃO NATURAL PARA TURISMO RURALSe você procura terra produtiva + água + valorização + exclusividade, essa aqui é daquelas que não aparecem duas vezes.Localização Estratégica✔️ Município de Goiás Velho – GO✔️ Apenas 125 km de Goiânia (pista dupla)✔️ 15 km de estrada de terra boa✔️ Final de linha – privacidade total (só entra quem vai)DIFERENCIAL ABSURDO: ÁGUA EM EXCESSO✔️ 02 rios cortando a propriedade✔️ Diversas nascentes✔️ 04 represas que NÃO SECAMPropriedade simplesmente riquíssima em água (ativo mais valioso hoje)ESTRUTURA PECUÁRIA PRONTA✔️ Capacidade: 500 a 700 cabeças✔️ 15 pastos divididos (arame liso)✔️ Possibilidade de intensificação com baixo custoCurralama completa✔️ Estrutura para até 600 cabeças✔️ Brete Backbauer✔️ Balança 2.000 kg✔️ Parte coberta✔️ Barracão para bezerros✔️ Depósito p/ ração (500 sacos)ESTRUTURA LEITEIRA (DIFERENCIAL)✔️ Ordenha automatizada (8 vacas simultâneas)✔️ Sistema encanado✔️ Boiler + placa solar✔️ Tanque resfriador 2.000 litrosJá pronta pra operação ou renda imediataBENFEITORIAS✔️ Sede boa (precisa modernização)✔️ Casa de funcionário✔️ Pomar formado✔️ Quintal amploPOTENCIAL EXTRA (OURO ESCONDIDO)✔️ Forte vocação para turismo rural / ecológico✔️ Paisagem natural preservada✔️ Rios, represas e relevo atrativoIdeal para pousada, chalés, pesqueiro ou exploração turísticaVALOR DE OPORTUNIDADER$ 155.000 por alqueireTotal aproximado: R$ 11.625.000⚠️ Analisa proposta à vistaEstuda permuta por imóveis que gerem renda em Goiânia ou BrasíliaCONTATO DIRETOHDL Imóveis & Safra Fazendas e AgronegóciosEdmar Amaral – Corretor de ImóveisCF: 17.623(62) 98406-9393

R$ 11.900.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-343