9,07 Alqs Muita água Topíssima

Área Total: 9,07 Alq. (43,93 ha)

Área Aberta: 9 Alq. (43,93 ha)

✅Área Nativa, APP’S e Reserva: (8,9 ha)

✅Área Atual em Lavouras: Alq. (7,5 ha) plantados com Melância.

✅Área em Pastagens: 8,02 Alq. (38,82 ha) Tipo de Pastagens: Tifton, Mombaça e Brachiaria

✅Topografia: Semi plana

✅Altitude: 659 Mínima. a 800 Máxima = 771 M. de média

Solo: Terras de cultura de 1ª qualidade, tendo argila acima de 30%

Água: Muito bem servida.

01 poço semi-artesiano com vazão de 2.000 lts hora.

01 nascente

04 represas.

02 rego d’água, que abastece 2 tanques com bastante peixes.

01 córrego Índice Pluviométrico: 1.578 mm

Temperatura Média Anual: 23.5 °C

Benfeitorias: Casa sede muito aconchegante, contendo c/ 03 quartos, sendo 1 suíte, todos climatizados, cozinha externa c/ área gourmet e convivência, pomar diversificado, internet wi-fi, 01 poço artesiano,

02 casas p/ funcionários.

01 galinheiro.

01 chiqueiro completo com fabrica de rações.

Canil

Depósito p/ insumos.

Oficina.

Galpão p/ máquinas e implementos.

Depósito auxiliar.

01 Curral de manejo com embarcador.

Sala p/ sais minerais e rações, silos trincheiras.

Farmácia.

Energia Solar com geração de 5.500 KVA.

Gerador de energia.

8 Divisões de pastos muito bem formados.

Piquetes em arame liso, bebedouros, cocheiras, 01 caixa d’água de 10 mil. . 01 represa, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...

 Localidade: Região de Hidrolândia - GO

Distâncias: 3,5 Kms do asfalto BR-153.

49 km de Goiânia

22 km do Laticínios

Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF, INCRA e CCIR

Dívidas: Não.

Preço: R$ 5.500.000,00 (Cinco milhões e quinhentos mil reais)

Pagamento: Negociável.

Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

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Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 996017850 Zap.

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