Fazenda Especial a Venda ou troca em Cocalinho MT

300,7 ALQS EM COCALINHO MT.

Troca até 50% por imóveis e ou fazenda próximo à Goiânia.

✅Fazenda muito boa.

FAZENDA SHADAY

LOCALIZAÇÃO

- 78km de Britânia-GO;

- 48km de Itacaiu-GO;

- 52km de Aruanã (passando pela balsa);

- 98km de Cocalinho.

PROPRIEDADE

- Área: 300,7 alqueires goiano - 1443,65ha;

- Água: Banhada pelo rio Corixão;

- Energia: Duas redes de energia, de Goiás e do Mato grosso, podendo escolher qual usar;

- 1x Casa sede: Casa com 4 quartos sendo 2 suítes (todos com ar condicionado), sala (com ar condicionado), cozinha com fogão a lenha, varanda ampla ao redor de toda a casa, varanda gourmet com churrasqueira e pia, duas despensas, banheiro externo, área de serviço e caixa d’água com 20.000 litros. Quintal grande e cercado por tela;

- 2x Casas p/ peão: Casa com 2 quartos, sala, cozinha, dispensa, varanda e área de serviço;

- Curral: Curral amplo, com tronco coberto e brete com balança;

- Pastos: São 12 divisões de pastos formados:

+ 3x pastos de braquiarão e quicuio (parte alta braquiarão e baixa quicuio);

+ 1x pasto de andropogon e quicuio (parte alta andropogon e baixa quicuio);

+ 1x pasto de massai, andropogon e quicuio;

+ 7x pastos de quicuio;

+ 5x pastos possuem cacimba de água com poço artesiano movido a energia solar;

+ 4x pastos banhados pelo rio corixão;

+ 3x pastos com cacimba convencional;

+ Toda cerca da propriedade é nova, com postes de eucalipto e 5 fios de arame liso;

+ Todos os pastos possuem remanga com praça de alimentação e divisões através de corredores que levam ao curral próximo a sede;

+ Todos os corredores são formados por cerca com postes de eucalipto arame liso e 8 fios.

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir: Toda regularizada e com documentações atualizadas (GEO, CAR e licenciamento ambiental)

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

Tratamos diretamente com o Proprietário.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.

Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850

www.HDLimoveis.com.br

Cj-33064