Imóveis, Cocalinho, MT

300,7 ALQS EM COCALINHO MT.  Troca até 50% por imóveis e ou fazenda próximo à Goiânia. ✅Fazenda muito boa. FAZENDA SHADAY   LOCALIZAÇÃO - 78km de Britânia-GO; - 48km de Itacaiu-GO; - 52km de Aruanã (passando pela balsa); - 98km de Cocalinho.   PROPRIEDADE - Área: 300,7 alqueires goiano - 1443,65ha; - Água: Banhada pelo rio Corixão; - Energia: Duas redes de energia, de Goiás e do Mato grosso, podendo escolher qual usar; - 1x Casa sede: Casa com 4 quartos sendo 2 suítes (todos com ar condicionado), sala (com ar condicionado), cozinha com fogão a lenha, varanda ampla ao redor de toda a casa, varanda gourmet com churrasqueira e pia, duas despensas, banheiro externo, área de serviço e caixa d’água com 20.000 litros. Quintal grande e cercado por tela; - 2x Casas p/ peão: Casa com 2 quartos, sala, cozinha, dispensa, varanda e área de serviço; - Curral: Curral amplo, com tronco coberto e brete com balança; - Pastos: São 12 divisões de pastos formados:                      + 3x pastos de braquiarão e quicuio (parte alta braquiarão e baixa quicuio);                      + 1x pasto de andropogon e quicuio (parte alta andropogon e baixa quicuio);                      + 1x pasto de massai, andropogon e quicuio;                      + 7x pastos de quicuio;                      + 5x pastos possuem cacimba de água com poço artesiano movido a energia solar;                      + 4x pastos banhados pelo rio corixão;                      + 3x pastos com cacimba convencional;                      + Toda cerca da propriedade é nova, com postes de eucalipto e 5 fios de arame liso;                      + Todos os pastos possuem remanga com praça de alimentação e divisões através de corredores que levam ao curral próximo a sede;                      + Todos os corredores são formados por cerca com postes de eucalipto arame liso e 8 fios. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir: Toda regularizada e com documentações atualizadas (GEO, CAR e licenciamento ambiental) QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. Tratamos diretamente com o Proprietário.  - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.   Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.   Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850 www.HDLimoveis.com.br Cj-33064    

Fazenda muito boa 298 Alqs.Faz Permuta por fazenda menor prox. a Goiânia200 alqs bem formados com aproximadamente 50 a 55% formada em Humidícola e Dictyoneura e Brachiarão, e onde não é formado, tem capim nativo usa 100 % (aproximadamente 150 Hectares ou 30 Alqs).  10 divisões de pastos, com água em todos os pastos. Casa sede muito e confortável, com telefone fixo, internet, câmeras. 2 casas caseiros.  Energia. Caixa d´agua metálica com capacidade de 30 mil litros. 2 poços artesiano.  Curral bom. Barracão para maquinários e almoxarifado. Fazenda andando está com 1.000 cabeça, mas comporta mais. Solo misto. Margeia o Rio Curixão por aproximadamente 4.500 mts. Cercas externa nova toda no arame liso, e interna estão em boas condições.  Com opção de porteira fechada a conversar. Ótima localização, somente 40 km da MT 100. 80 km Britânia. 210 kms de Barra do Garças. 150 kms de Araguaiana. VALOR TOTAL: R$ 90.000,00 por Alqueire. Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064

298 Alqs Cocalinho – MT. Fazenda muito boa. 200 alqs bem formados com aproximadamente 60 a 55% formada em Humidicola e Dictyoneura e Brachiarão, e onde não é formado, tem capim nativo usa 100 % (aproximadamente 150 Hectares ou 30 Alqs).  10 divisões de pastos, com água em todos os pastos. 2 casas caseiros.  Casa sede muito e confortável, com telefone fixo, internet, câmeras. Energia. Caixa d´agua metálica com capacidade de 30 mil litros. 2 poços artesiano.  Curral bom. Barracão para maquinários e almoxarifado. Fazenda andando está com 1.000 cabeça, mas comporta mais. Solo misto. Margeia o Rio Curixão por aproximadamente 4.500 mts. Cercas externa nova toda no arame liso, e interna estão em boas condições.  Com opção de porteira fechada a conversar. Ótima localização, somente 40 km da MT 100. 80 km Britânia. 210 kms de Barra do Garças. 150 kms de Araguaiana. VALOR TOTAL: R$ 100.000,00 por Alqueire. Analisa até 20 milhões em permuta. Obs.: AS INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064.

279 Alqueires 4.84 No Município de Cocalinho MT...Área de Terra Mista Com Partes de Cultura. ⏩Área Toda Formada de humindícula, andropólogo e pequena parte de Braquiarão, só a reserva em pé, mas coloca gado, fazenda toda aproveitável, com Várias divisões de Pastos, Todas As Repartições Ligadas No Curral E Nas Aguadas...Com Capacidade para mais ou menos 1.200 a 1.500 Cabeças ⏩ LOGÍSTICA: Fica Entre a ponte do Itacaiú e cocalinho...23 Km da rodovia, estrada de chão batida e cascalhada, Fica 45 km de cima da ponte do Itacaiú. ⏩ BENFEITORIAS: 01 Casa Sede média. 01 casa média de funcionário 04 Currais mais ou menos bons. Energia Elétrica. Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários. Rio Curixão que não seca, bom de peixes, tem um grande lago dentro dela que poderá por até Pivô. Várias Cacimbas que não secam ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% ok pronto para transferir. VALOR TOTAL: pedido é 85.000.00 reais por alqueirão, metade avista e mais uma corrigida a combinar. VALOR TOTAL: R$ 23.715.000.00. (VINTE TRÊS MILHÕES, SETECENTOS E QUINZE MIL REAIS). PREÇO Á VISTA ACEITA PROPOSTA. Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco. Paulo Sergio Corretor Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 Zap. www.HDLimoveis.com.br Cj-33064.

Excelente propriedade disponível em Cocalinho MT.
Casa sede.
Casa de gerente
Curral com seringa e embarcadouro.
Energia elétrica.
12 Divisões de pastos, alguns com Bacuri.
1 piquete para manejo.
Cercas boas no arame liso.
Muita madeira
Dois poços artesianos, um com placa solar.
Aproximadamente 40 Alqs de Capim Brachiarão
30 Alq de Capim Humidicula.
Topografia 100% plana.
-Vai carreta dois andar
35 km do Itacaiú.
Documentação OK.
CAR
Georreferenciada.
Oportunidade.
R$ 80,000,00 por Alqs.
Condição de Pagamento: Entrada + 6 meses, 12 meses.


Venda Exclusiva: Edmar Amaral – Corretor CF-17623.
Fone.: (62) 98406-9393.
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172 ALQS EM COCALINHO – MT. 833 HECTARES. TODA BRUTA. CÓRREGO DO GADO. MARGEIA O RIO PINDAÍBA POR 1.500 MTS. ENERGIA PASSA DENTRO. TERRA ALTA DE MATA. MADEIRAS, BARÚ, JACARÉ, MUITO PEQUI E DENTRE OUTRAS. FICA A 45 KMS DO CALCÁRIO. 485 KMS GOIÂNIA. 95 KMS DA PONTE DO ITACAIÚ. 170 KMS DE BARRA DO GARÇAS. 100 KMS DE ÁGUA BOA. 50 KMS DE NOVA NAZARÉ. TODA DOCUMENTA. ESCRITURADA E REGISTRADA. VALOR TOTAL: R$ 15.320.000,00. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 ZAP. www.HDLimoveis.com.br

237 ALQS EM COCALINHO – MT. 1.161,60 HECTARES. POSSUI 1 CASA SEDE. CASA PARA FUNCIONÁRIOS. CURRAL COBERTO BOM, BRETE, EMBARCADOURO. APROXIMADAMENTE 202 ALQS FORMADOS DIVIDIDOS EM 11 PASTOS. 1 PIQUETE. 1NASCENTE. MARGIEIA O RIO PINDAÍBA POR 7 KMS NA DIVISA DA FAZENDA. POSSUI UM CURRAL DE RETIRO. ENERGIA. UNS 40 ALQS COM AREIA ONDE SE ENCONTRA A RESERVA E MARGEANDO O RIO E O RESTANTE É TERRA COM ARGILA. MADEIRAS, BARÚ, JACARÉ, MUITO PEQUI E DENTRE OUTRAS. FORMAÇÃO PREDOMINANTE DAS PASTAGENS BRAQUIARA E DICTIONERA, PORÉM, TEM TBM MASSAI E JARAGUÁ E CAPIM NATIVO. FICA A 35 KMS DO CALCÁRIO. 485 KMS GOIÂNIA. 110 KMS DA PONTE DO ITACAIÚ. 170 KMS DE BARRA DO GARÇAS. 90 KMS DE ÁGUA BOA. 40 KMS DE NOVA NAZARÉ. VALOR TOTAL: 21.590.000,00. QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRE ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 99601-7850 ZAP. www.HDLimoveis.com.br