Fazenda EXTRA a venda em Pontalina/GO

RELATÓRIO DESCRITIVO DE PROPRIEDADE RURAL

Tipo de Imóvel: Fazenda

Área Total: Aproximadamente 256,52 Hectares ou 53 alqueires

Área atualmente formada / em uso: Cerca de 40 alqueires em Lavouras de precisão, podendo chegar aproximadamente 45 a 46 alqueires.

Situação Documental

A propriedade encontra-se registrada em 07 matrículas.

Estrutura da Propriedade

Infraestrutura Rural

A fazenda conta com boa estrutura produtiva, incluindo:

Curral completo

Balança para pesagem de gado

Barracões para maquinário e armazenamento

Barracão destinado para grãos

Área de apoio para atividades agrícolas

Há também áreas adicionais que podem somar aproximadamente 5 a 8 alqueires, que serão apresentadas posteriormente na visita técnica.

Energia

A propriedade possui:

Energia bifásica

Sistema de energia solar instalado

Estrutura elétrica preparada para ampliação de carga, se necessário

Benfeitorias e Moradias

Casa principal

4 suítes

5 banheiros

Todos os quartos equipados com ar-condicionado

Estrutura de qualidade

Casas adicionais

Casa de caseiro

Outra casa auxiliar

Uma das construções forrada em laje

Apartamentos

02 apartamentos independentes

Estrutura Agroindustrial

A propriedade também possui estrutura voltada para produção ou beneficiamento:

Fábrica de Ração com capacidade aproximada de 2 Ton/Hora.

Galpão para Maquinas e equipamentos(Em construção).

Maquinário

Existe maquinário disponível na propriedade, porém:

Não está incluído automaticamente na negociação

Pode ser negociado separadamente, conforme interesse do comprador.

Situação Comercial

O proprietário manifesta interesse principal em venda da propriedade, com objetivo de:

Investir ou adquirir propriedade na região do estado do Pará.

Forma de pagamento: à combinar

Argila acima de 30 subindo

⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir.

Trato direto com o proprietário, com opção de venda por exclusividade.

VALOR TOTAL: R$ 22.260.000,00.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

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Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco.

Parceria: Eguimar

Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 98406-9393 Zap.

www.HDLimoveis.com.br