EXCELENTE FAZENDA À VENDA EM CRISTIANÓPOLIS/GO – DUPLA APTIDÃO, ÁGUA EM ABUNDÂNCIA E ALTO POTENCIAL PRODUTIVO!

Cristianópolis – Goiás

99,6 Hectares | 20,61 Alqueires Goianos

Se você procura uma propriedade versátil, produtiva, rica em água e estrategicamente localizada, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do agronegócio goiano, esta excelente fazenda reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado: terras fortes, abundância hídrica, excelente acesso, privacidade e grande potencial para agricultura, pecuária ou integração entre as atividades.

A propriedade está localizada a apenas 4 km da GO-139, com acesso fácil durante todo o ano e entrada exclusiva para a fazenda, sem servidão ou passagem para terceiros, proporcionando maior segurança, tranquilidade e valorização patrimonial.

APTIDÃO PRODUTIVA

Atualmente a propriedade possui áreas destinadas à lavoura e à pecuária, demonstrando toda sua versatilidade produtiva.

✅ Excelente potencial agrícola

✅ Apta para ampliação da atividade agrícola

✅ Excelente para pecuária de cria, recria e engorda

✅ Terras de ótima fertilidade natural

✅ Solo de transição de cerradão para cultura

✅ Topografia favorável ao aproveitamento produtivo

A altitude média de aproximadamente 880 metros contribui significativamente para o desenvolvimento das culturas agrícolas, oferecendo condições climáticas favoráveis e grande potencial produtivo.

VERDADEIRO PATRIMÔNIO HÍDRICO

Um dos maiores diferenciais desta propriedade é sua abundância de água.

✔ Nascente perene dentro da propriedade

✔ Água corrente durante todo o ano

✔ Bica d’água natural

✔ Água canalizada diretamente da mina para abastecimento das residências

✔ Córrego margeando a divisa da propriedade

✔ Represa próxima à sede

✔ 02 tanques para criação de peixes

✔ Mais 02 represas distribuídas nos pastos, ambas alimentadas por nascentes

A disponibilidade hídrica proporciona segurança para atividades agropecuárias, piscicultura, lazer e abastecimento da propriedade.

BENFEITORIAS

A fazenda possui estrutura funcional para operação imediata:

Casa sede

Casa de caseiro

Curral

⛽ Mini posto de abastecimento para atendimento da propriedade

Pomar diversificado com diversas espécies frutíferas

Jardim bem cuidado e arborizado

Sistema de abastecimento por água de nascente

Tudo pensado para oferecer praticidade, conforto e suporte às atividades rurais.

QUALIDADE DE VIDA NO CAMPO

Além de toda a produtividade, a propriedade oferece um ambiente extremamente agradável para moradia, lazer e descanso.

Imagine acordar com o som da água corrente da nascente, contemplar um belo jardim, desfrutar de frutas colhidas no próprio pomar e ainda contar com uma propriedade produtiva e rentável.

Uma combinação rara entre rentabilidade, qualidade de vida e valorização patrimonial.

INVESTIMENTO SEGURO

Propriedades com essas características vêm se tornando cada vez mais escassas:

✅ Excelente localização

✅ Água abundante

✅ Entrada exclusiva

✅ Sem passagem para terceiros

✅ Boa estrutura instalada

✅ Dupla aptidão (lavoura e pecuária)

✅ Região consolidada do agronegócio goiano

✅ Grande potencial de valorização

Seja para produzir, investir ou construir um patrimônio sólido para as próximas gerações, esta fazenda reúne atributos que fazem dela uma oportunidade diferenciada no mercado.

ABERTA A NEGOCIAÇÕES

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente propriedade.

HDL IMÓVEIS LTDA

CRECI CJ-33064

Edmar Amaral

Corretor de Imóveis – CRECI/GO CF-17.623

(62) 98406-9393

Captação: Dilermano Correia e Antônio.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA