Fazenda 7.821,44 hectares /1.616 Alqueires Araguaiana MT

Imóvel: Fazenda toda estruturada para pecuária.

Área: 7.821,44 hectares / 1.616 Alqueires (4.84 Há).

Local: ARAGUAIANA – MT.

Logística: Entre Barra do Garças / Cocalinho - MT.

Benfeitorias:

* Sede confortável;

* 05 casas p/ funcionários casados;

* Alojamento c/ 7 quartos e 2 banheiros;

* 2 galpões.

* 3 alojamentos;

* Curral sede + 3 retiros

* Reservatório de água na sede p/ 200.000 litros

* Água toda canalizada para toda a fazenda.

* Completa infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionado

Distribuição das áreas: 1.616 Alqs.

* 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai

* 110 pastos / todos chegam no corredor

* 8 módulos de 80 alq subdividos em 8 pastos de 10 alq composto por Remanga/Bebedouro e Cocho de Sal/Sistema Rotacionado.

* Área de reserva (35%): 565,6 alqueires / 2.737,5 ha.

Dados da área:

✓ Altitude: de 256 a 264 mts.

✓ Índice pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm/ano.

✓ Topografia: plana e semi plana.

✓ Solo com argila de 10% a 20%.

✓ Região muito forte na pecuária.

Documentação:

100 % escriturada e desembaraçada

1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai

LOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT.

122 KMS DE ARAGUAIANA-MT VIA MT-100.

500 KMS DE GOIÂNIA.

170 KMS DE BARRA DO GARÇAS.

105 KMS DE BRITANIA-GO.

103 KMS DE COCALINHO-MT

58 KMS DA PONTE ITACAUÍ.

Valor R$ 70.000,00 por alqueire, totalizando R$ 113.120.000,00.

Obs: pagamento somente em dinheiro, não pega ouro, diamante, esmeralda, ativos (creditórios, precatórios, TDA, LTN, etc).

Condições: à vista ou com entrada e restante em até 03 anuais, c/ correção.

Documentação: Ok.

QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.

- FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO.

Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Comissão: a ser ajustada com os donos, sendo 50% para meu grupo (venda) e 50% para quem trouxer o pagador.

Obs: tenho tudo da fazenda: fotos, mapas, kmz, etc.

*Caso tenha realmente compra real, sem ser que ouviu falar que alguém tem, entre em contato comigo no privado.

Captação: Guilherme Urzeda

Edmar Corretor – CF-17623.

Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850.

www.HDLimoveis.com.br

Cj-33.064