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A sua imobiliária em Hidrolândia

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FAZENDA 38,5 ALQS TRIPLA APTIDÃO MUITA ÁGUA EM PIRACANJUBA - GO.

FAZENDA 38,5 ALQS EM PIRACANJUBA - GOÁREA TOTAL: 186,61 HECTARES OU38,5 ALQS. APITIDÃO:* TRIPLA APTIDÃO (PECUÁRIA, LAVOURA, PEIXES, CONFINAMENTO...) HIDROGRAFIA:MUITO BEM SERVIDA D´AGUA.- POSSUI 3 CÓRREGOS.- 5 NASCENTES PERENES.- 3 REPRESAS, POSSIBILIDADE DE FAZER UMA GRANDE COM MAIS DE 3 ALQS.- 3 POÇOS COM MUITOS PEIXES, POSSIBILDADE FAZER MUITOS OUTROS.- BICA DÁGUA DENTRO DA CASA. INFRAESTRUTURA:- CASA SEDE ¾, COM BICA DÁGUA.- PISCINA COM ÁGUA CORRENTE, TOTALMENTE LÍMPIDA.- CASA PARA FUNCIONÁRIO.- FABRICA DE RAÇÃO.- CURRAL PREPARADO PARA LACTAÇÃO. (CHEGOU A TIRAR MAIS DE 2.500 LTS DIA).- CHIQUEIRO COM ÁGUA CORRENTE.LOCALIZAÇÃO:- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, DISTANTE APENAS À 70 KMS DE GOIÂNIA.- 2.000 MTS DO ASFALTO. TOPOGRAFIA:SEMI PLANA. SOLO:CERRADÃO E CULTURA. ALTITUDE:686 MÁXIMA e 636 MÍNIMA.- GRANDE POTENCIAL PARA TRANSFORMAR EM CHACRINHAS PEQUENAS.(JÁ TEM EMPRESAS INTERRESSADAS NESTE PROJETO)- HOJE ESTÁ TODA EM PASTOS, PORÉM, TEM APTIDÃO PARA SER TRANSFORMADA TODA EM LAVOURA, COM GRANDE POTENCIAL PARA IRRIGAÇÃO. VALOR R$ 16.000.000,00.CONDIÇÃO À VISTA OU NEGOCIÁVEL.- SOMENTE VENDA, NÃO ACEITA PERMUTA.VENDA COM EXCLUSIVIDADE. VISITAS E AGENDAMENTOS DEVERÃO SER COMUNICADOS COM ANTECEDÊNCIA.OBS.: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. EDMAR CORRETORCF-17623(62) 99601-7850 

R$ 16.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FZ-59

Exclusivo

Fazenda 7.821,44 hectares /1.616 Alqueires Araguaiana MT

Imóvel: Fazenda toda estruturada para pecuária.Área: 7.821,44 hectares / 1.616 Alqueires (4.84 Há). Local: ARAGUAIANA – MT.Logística: Entre Barra do Garças / Cocalinho - MT. Benfeitorias:* Sede confortável;* 05 casas p/ funcionários casados;* Alojamento c/ 7 quartos e 2 banheiros;* 2 galpões. * 3 alojamentos; * Curral sede + 3 retiros* Reservatório de água na sede p/ 200.000 litros* Água toda canalizada para toda a fazenda.* Completa infraestrutura com remangas, bebedouros, cochos de sal e sistema de manejo rotacionadoDistribuição das áreas: 1.616 Alqs.* 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massai* 110 pastos / todos chegam no corredor* 8 módulos de 80 alq subdividos em 8 pastos de 10 alq composto por Remanga/Bebedouro e Cocho de Sal/Sistema Rotacionado.* Área de reserva (35%): 565,6 alqueires / 2.737,5 ha. Dados da área:✓ Altitude: de 256 a 264 mts.✓ Índice pluviométrico de 1.400 a 1.600 mm/ano.✓ Topografia: plana e semi plana. ✓ Solo com argila de 10% a 20%.✓ Região muito forte na pecuária.Documentação:100 % escriturada e desembaraçada 1.000/1.100 formados de humidícola/dictyoneura/massaiLOCALIZAÇÃO: ARAGUAIANA-MT. 122 KMS DE ARAGUAIANA-MT VIA MT-100. 500 KMS DE GOIÂNIA. 170 KMS DE BARRA DO GARÇAS. 105 KMS DE BRITANIA-GO.  103 KMS DE COCALINHO-MT58 KMS DA PONTE ITACAUÍ.Valor R$ 70.000,00 por alqueire, totalizando R$ 113.120.000,00.Obs: pagamento somente em dinheiro, não pega ouro, diamante, esmeralda, ativos (creditórios, precatórios, TDA, LTN, etc).Condições: à vista ou com entrada e restante em até 03 anuais, c/ correção.Documentação: Ok.QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.  - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.  Comissão: a ser ajustada com os donos, sendo 50% para meu grupo (venda) e 50% para quem trouxer o pagador.Obs: tenho tudo da fazenda: fotos, mapas, kmz, etc. *Caso tenha realmente compra real, sem ser que ouviu falar que alguém tem, entre em contato comigo no privado.Captação: Guilherme UrzedaEdmar Corretor – CF-17623. Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850. www.HDLimoveis.com.br Cj-33.064  

Zona rural

Cód. FZ-312

Fazenda de OPORTUNIDADE Dupla Aptidão em Peixe do Tocantins

Fazenda a Venda em Peixe do TocantinsÁREA: 251 alqueires (1.215 ha) – TOPOGRAFIA PLANA / SEMI-PLANADupla aptidão;Região de safra e safrinhaExcelente logística Lavouras para plantação:Área em pastagens para plantar, Cultura: Soja/Milho/Sorgo = Aproximadamente = +850 hectares (175 alqueires goiano) podendo abrir mais. Pastagens:Várias divisões estratégicas de pastagens com cercas de arame liso+ de 20 divisões de pasto;Tipo de capim: Brachiaria/ Massai / Andropogon / Humidícola (Quicuio) / Mombaça.Todos os pastos com cocho de sal;Teor de argila: Média 25%Índice pluviométrico médio: 1500 mm / anoAltitude média: 290 mt Sede:Casa sede simples; Hidrografia:Muito bem servida d´água.12 represas4 Barragens3 córregos.5 nascentes Estrutura e outras benfeitorias:3 Casas pra funcionários,Sendo 2 retiros;Curral: 2 currais Balanças, capacidade 500 Cab/ apartador.Galpão/Barracão para maquinários e alojamento.Torre de internet.Energia Trifásica passa dentro da Fazenda. Logística Excelente:Acesso de 600 metros da rodovia.6.600 mts margeando o asfalto (Rodovia Estadual TO).28 kms de Jaú do Tocantoins.47 kms da Cidade de Peixe do TO.70 Kms de Alvorada do TO (BR-153).120 kms de Gurupi TO.332 kms de Palmas TO.536 Kms de Brasília DF.552 Kms de Goiânia GO.  Topografia plana e semi-plano;Toda tratorável;Propriedade bem estruturada;Bem localizadaExcelente logística;; Não enviamos documentos (Car, Geo e Kmz)Valores e Disponibilidade, sujeito a alteração sem aviso prévio. Favor consultar. ⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir. GEO E CAR Ok.Tratamos direto com o proprietário. VALOR TOTAL: 25.000.000,00.Condição: 50% a vista e prazo curto.Possibilidade de pegar parte em permuta.   QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.   Obs.: AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO, PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCj-33.064

R$ 25.000.000,00 Venda

Zona rural

Cód. FZ-263

Chácara 7,5 Alqs Ótima localização em Hidrolândia/GO.

Excelente chácara de 7,5 Alqs em Hidrolândia GoLocalizada à 7 kms da Cidade de Hidrolândia, contendo uma casa sede magnífica, para cliente exigente, para quem procura tranquilidade e sossego, unindo qualidade de vida e comodidade. Possui duas nascentes de água mineral (já foi feita a análise da água, porem ainda não foi registrada e ideal para montar uma envasadora de água mineral), que serve toda a propriedade, até aos animais, através dos bebedouros instalados, conta com duas represas no meio da propriedade, um belo jardim gramado, pomar com diversas qualidades de frutíferas, mais de 20 pés de Jabuticabeiras produzindo, dentre outras.O acesso é restrito somente à propriedade.Benfeitorias:Casa sede no tijolinho a vista, contendo 3/4 + 6 dormitórios anexos, 5 banheiros, cozinha com fogão a lenha e alpendre.Casa para funcionários. Curral com galpão e embarcador.Chiqueiro.Roda d´agua que abastece um reservatório e ditribui água para os bebedouros.Fábrica de ração.Curral com galpão pronto para montar ordenha mecânica e embarcador.8 divisões de pastos.2 poços semi artesiano, que abastecem as residências.Obs.: O tamanho dessa propriedade é 8,86 Alqs (Será atualizado com Georreferenciamento).PEDIDA É R$ 3.990.000,00. ABERTO A NEGOCIAÇÃO.* PROCURE SEMPRE POR UM CORRETOR CREDENCIADO E GARANTA UM BOM NEGÓCIO.* TEMOS AUTORIZAÇÃO DE VENDA.Agende sua visita com corretor Edmar Amaral CF-17623, fones.: (62) 99601-7850 // 98406-9393.www.HDLimoveis.com.brCJ-33064.

Zona Rural

Cód. CH-147

Vendido

Fazenda Especial a Venda ou troca em Cocalinho MT

300,7 ALQS EM COCALINHO MT. Troca até 50% por imóveis e ou fazenda próximo à Goiânia. ✅Fazenda muito boa.FAZENDA SHADAY LOCALIZAÇÃO- 78km de Britânia-GO;- 48km de Itacaiu-GO;- 52km de Aruanã (passando pela balsa);- 98km de Cocalinho. PROPRIEDADE- Área: 300,7 alqueires goiano - 1443,65ha;- Água: Banhada pelo rio Corixão;- Energia: Duas redes de energia, de Goiás e do Mato grosso, podendo escolher qual usar;- 1x Casa sede: Casa com 4 quartos sendo 2 suítes (todos com ar condicionado), sala (com ar condicionado), cozinha com fogão a lenha, varanda ampla ao redor de toda a casa, varanda gourmet com churrasqueira e pia, duas despensas, banheiro externo, área de serviço e caixa d’água com 20.000 litros. Quintal grande e cercado por tela;- 2x Casas p/ peão: Casa com 2 quartos, sala, cozinha, dispensa, varanda e área de serviço;- Curral: Curral amplo, com tronco coberto e brete com balança;- Pastos: São 12 divisões de pastos formados:                     + 3x pastos de braquiarão e quicuio (parte alta braquiarão e baixa quicuio);                     + 1x pasto de andropogon e quicuio (parte alta andropogon e baixa quicuio);                     + 1x pasto de massai, andropogon e quicuio;                     + 7x pastos de quicuio;                     + 5x pastos possuem cacimba de água com poço artesiano movido a energia solar;                     + 4x pastos banhados pelo rio corixão;                     + 3x pastos com cacimba convencional;                     + Toda cerca da propriedade é nova, com postes de eucalipto e 5 fios de arame liso;                     + Todos os pastos possuem remanga com praça de alimentação e divisões através de corredores que levam ao curral próximo a sede;                     + Todos os corredores são formados por cerca com postes de eucalipto arame liso e 8 fios.⏩ DOCUMENTAÇÃO: 100% OK pronto para transferir: Toda regularizada e com documentações atualizadas (GEO, CAR e licenciamento ambiental)QUEM INVESTE EM TERRA, NUNCA ERRA.Tratamos diretamente com o Proprietário. - FAÇA UM NEGÓCIO SEGURO, CONSULTE SEMPRE UM PROFISSIONAL CREDENCIADO. Obs.: Este imóvel poderá sofrer alterações de disponibilidade e de valores sem aviso prévio, portanto, antes de agendar visita, confirme conosco. Edmar Corretor – CF-17623.Fone: (62) 98406-9393 // 99601-7850www.HDLimoveis.com.brCj-33064  

Zona rural

Cód. FZ-313

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